不当得利纠纷 （2019）浙07民终4807号

（2018）云0702民初84号案件中认可水冥想公司已支付2016年的租金，可以认定其认可周小芳接收该租金20万元，故周小芳取得利益并非没有法律依据，是错误的。按一审法院的逻辑，只要水冥想公司支付了2016年的租金，不论租金支付给谁，均视为己履行了与合同相对人签订的《租赁合同》中的支付义务，明显违背了合同相对性的基本原则。三、根据《民法总则》第一百二十二条：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”，周小芳取得20万元租金的行为符合不当得利的构成要件，依法应当返还。周小芳收取天域阳光三期39栋的房屋租金没有法律依据和合同依据，周小芳不是该房屋的所有权人、使用人、占有人，与水冥想公司之间也没有租赁合同关系，周小芳没有法律依据和合同依据收取天域阳光三期39栋的房租，符合不当得利的构成要件，依法应当返还。四、一审法院认定，本案已过诉讼时效错误。水冥想公司是在整理（2018）云0702民初84号案件的证据材料时，才发现天域阳光三期39栋2016年的房租支付给了周小芳，而周小芳在该案中才确认与天域阳光三期39栋的租赁合同没有关系，不当得利的诉讼时效从权利人知道或者应当

（2018）云0702民初84号案件中认可水冥想公司已支付2016年的租金，可以认定其认可周小芳接收该租金20万元，故周小芳取得利益并非没有法律依据，是错误的。按一审法院的逻辑，只要水冥想公司支付了2016年的租金，不论租金支付给谁，均视为己履行了与合同相对人签订的《租赁合同》中的支付义务，明显违背了合同相对性的基本原则。三、根据《民法总则》第一百二十二条：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”，周小芳取得20万元租金的行为符合不当得利的构成要件，依法应当返还。周小芳收取天域阳光三期39栋的房屋租金没有法律依据和合同依据，周小芳不是该房屋的所有权人、使用人、占有

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙07民终4807号上诉人（原审原告）：丽江水冥想健康产业有限公司，住所地云南省丽江市古城区束河路天域阳光****，统一社会信用代码：915307023291713152。法定代表人：刘传君。委托诉讼代理人：谭家利、林士其，云南事兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周小芳，女，1975年11月1日出生，汉族，住浙江省永康市。委托诉讼代理人：……