财产损害赔偿纠纷 （2021）川20民终286号

本案双方当事人的争议焦点有三：一是安岳县房屋征收局被告主体是否适格？二是涉案火灾给袁珍全、刘昌红造成的损失金额？三是袁珍全、刘昌红是否存在过错，是否承担本案赔偿责任？ 关于安岳县房屋征收局被告主体是否适格的问题。涉案《拆迁安置补偿协议》系安岳县国土资源局与袁珍全签订，拆迁主体为安岳县国土资源局，安置方式系统一拆迁，统一划门市自建。根据《拆迁安置补偿协议》的约定地圈梁以上部分为被拆迁人袁珍全自建。安岳县房屋征收局不是涉案《拆迁安置补偿协议》的相对人，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”的规定，涉案《拆迁安置补偿协议》对安岳县房屋征收局不具有约束力，故安岳县房屋征收局不是本案适格的被告。刘昌红要求安岳县房屋征收局承担本案责任的主张，因未提供证据证明安岳县房屋征收局在本案中具有侵权行为、主观上有过错，不予支持。 关于涉案火灾给袁珍全、刘昌红造成的损失金额的问题。本案系火灾引发的财产损害赔偿，因其具有特殊性，部分财物在火灾中已灭失。袁珍全、刘昌红因火灾产生的损失，只能由专业评估机构通过现场勘察并

本案双方当事人的争议焦点有三：一是安岳县房屋征收局被告主体是否适格？二是涉案火灾给袁珍全、刘昌红造成的损失金额？三是袁珍全、刘昌红是否存在过错，是否承担本案赔偿责任？ 关于安岳县房屋征收局被告主体是否适格的问题。涉案《拆迁安置补偿协议》系安岳县国土资源局与袁珍全签订，拆迁主体为安岳县国土资源局，安置方式系统一拆迁，统一划门市自建。根据《拆迁安置补偿协议》的约定地圈梁以上部分为被拆迁人袁珍全自建。安岳县房屋征收局不是涉案《拆迁安置补偿协议》的相对人，依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”的规定，涉案

四川省资阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川20民终286号 上诉人（原审被告、反诉原告）：刘昌红，男，1971年3月21日出生，汉族，住四川省大英县。 委托诉讼代理人：陈枭，四川友成律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：袁珍全，男，1950年4月13日出生，汉族，住四川省安岳县。 委托诉讼代理人：黄文武，四川强德律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：安岳县房屋征收局……