财产损害赔偿纠纷 （2015）二中民终字第10124号

汇丰物业公司作为小区物业的管理者，对小区公共设施设备负有维护、修缮、服务与管理的责任。李晖居室因该楼主管道堵塞造成厨房洗碗池溢水，而主管道是小区的公共设备之一，汇丰物业公司对于该设备有维护、修缮、服务与管理的责任。由于汇丰物业公司对主管道的堵塞问题维护不到位，导致李晖居室遭受了一定的经济损失，据此，汇丰物业公司应承担赔偿责任。李晖在春节期间外出，未在第一时间发现溢水事件，扩大的损失部分由其自行承担。酌情确定李晖与汇丰物业公司的责任比例为30%、70%。李晖要求甄秀英、军事医学科学院赔偿其经济损失的诉讼请求，没有法律依据，对其该部分主张，不予支持。李晖要求赔偿字画、艺术品、衣物、皮鞋等损失，证据不足，对其该部分主张，不予支持。据此，原审法院于2015年6月作出判决：一、北京汇丰聚诚物业管理有限公司于判决生效后十日内赔偿李晖财产损失二万八千八百零六元四角；二、驳回李晖其他诉讼请求。如果北京汇丰聚诚物业管理有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，汇丰物业公司不服上诉至本院，认为李晖家被灌污水

汇丰物业公司作为小区物业的管理者，对小区公共设施设备负有维护、修缮、服务与管理的责任。李晖居室因该楼主管道堵塞造成厨房洗碗池溢水，而主管道是小区的公共设备之一，汇丰物业公司对于该设备有维护、修缮、服务与管理的责任。由于汇丰物业公司对主管道的堵塞问题维护不到位，导致李晖居室遭受了一定的经济损失，据此，汇丰物业公司应承担赔偿责任。李晖在春节期间外出，未在第一时间发现溢水事件，扩大的损失部分由其自行承担。酌情确定李晖与汇丰物业公司的责任比例为30%、70%。李晖要求甄秀英、军事医学科学院赔偿其经济损失的诉讼请求，没有法律依据，对其该部分主张，不予支持。李晖要求赔偿字画、艺术品、衣物、皮鞋等损失，证据

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第10124号上诉人（原审被告）北京汇丰聚诚物业管理有限公司，住所地北京市房山区良乡长虹西路翠柳东街1-010号。法定代表人沈会峰，经理。委托代理人杨林，北京东瀚律师事务所律师。委托代理人张淑梅，女，1985年6月18日出生。被上诉人（原审原告）李晖，女，1970年10月8日出生。委托代理人吕济财，北京市中剑律师事务所律师。原审被告中国……