承包地征收补偿费用分配纠纷 （2015）郴环民终字第57号

私人的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。侵占他人财产的，应当返还财产。吴来保与樟涵村十组诉争的青苗补偿费系宜章县土地收购储备中心对吴来保种植果园的青苗补偿，应当予以返还，但是返还的面积是按50亩还是83.946亩，由于争议地已被征收且改变了原貌，在樟涵村十组储备用地面积地类图中可看出，虽然标示园地的总面积为83.946亩，但其中包括园地、旱土、水田三种类型，且吴来保与樟涵村十组在《山岭开发承包合同》中约定“田畔、沟畔除5米距离”，另吴来保及吴某某一直按50亩的面积交纳土地承包费，因此，认定吴来保与吴某某承包的果园总面积为50亩，吴来保承包的果园面积为50亩的一半即25亩。吴来保主张其开发耕种地类图在园地的上半部分，这部分明显没有旱土，也没有水田，其全部种上了果树，没有相应的证据予以证实，不予采纳；樟涵村十组主张应按25亩计算吴来保的青苗补偿费的抗辩理由成立，予以采纳。樟涵村十组应当返还原告吴来保的青苗补偿费为175,000元（25亩×7000元/亩），吴来保请求返还青苗补偿费293,811元，予以支持175,000元，超过部分不予支持。对于吴来保诉请的利息部分，由于双方发生争

私人的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。侵占他人财产的，应当返还财产。吴来保与樟涵村十组诉争的青苗补偿费系宜章县土地收购储备中心对吴来保种植果园的青苗补偿，应当予以返还，但是返还的面积是按50亩还是83.946亩，由于争议地已被征收且改变了原貌，在樟涵村十组储备用地面积地类图中可看出，虽然标示园地的总面积为83.946亩，但其中包括园地、旱土、水田三种类型，且吴来保与樟涵村十组在《山岭开发承包合同》中约定“田畔、沟畔除5米距离”，另吴来保及吴某某一直按50亩的面积交纳土地承包费，因此，认定吴来保与吴某某承包的果园总面积为50亩，吴来保承包的果园面积为50亩的一半即25亩。吴来保主张其

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郴环民终字第57号上诉人（原审原告）吴来保，男。委托代理人欧阳文红，湖南宜林律师事务所律师。被上诉人（原审被告）湖南省宜章县玉溪镇樟涵村民委员会第十村民小组。代表人吴国生，男。委托代理人曾庆师，湖南尚友律师事务所律师。原审第三人吴某某，男。上诉人吴来保因承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服湖南省宜章县人民法院（2015）宜民一初字第175号民事……