财产损害赔偿纠纷 （2015）大民一终第01915号

一审判决认定事实不清，证据不足。本案上诉人部分口粮田及耕地被征用，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被上诉人苏家村委会于1997年12月12日与大连市征地服务站签订《征用土地协议书》，将被上诉人口粮田征用，一审法院对于以下事实未予查清：1、关于主体问题。本案上诉人与第三人姜修全及其姜日东签订的租用土地协议及其与第三人苏克发签订的协议均系在苏家村委会与大连市征地服务站签订的征用土地协议之后，第一份协议应为无效合同，第二份协议中涉及被征用部分的土地流转亦应认定为无效，上诉人根据此两份协议向被上诉人苏家村委会诉请要求给付补偿款主体是否适格，一审法院应当向上诉人充分行使释明权；2、被征用口粮田的具体面积及地上附着物的数量；3、根据上述法律规定，苏家村委会是否取得了相应补偿及补偿依据，补偿费用是否用于为村民缴纳养老保险；4、被上诉人苏家村委会征用土地是否履行了告知义务。一审法院以果树未遭受破坏等为由驳回上诉人诉讼请求不当。综上，一审法院认定案件基本事实不清。依据《中

一审判决认定事实不清，证据不足。本案上诉人部分口粮田及耕地被征用，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被上诉人苏家村委会于1997年12月12日与大连市征地服务站签订《征用土地协议书》，将被上诉人口粮田征用，一审法院对于以下事实未予查清：1、关于主体问题。本案上诉人与第三人姜修全及其姜日东签订的租用土地协议及其与第三人苏克发签订的协议均系在苏家村委会与大连市征地服务站签订的征用土地协议之后，第一份协议应为无效合同，第二份协议中涉及被征用部分的土地流转亦应认定为无效，

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民一终第01915号上诉人（原审原告）：苏君钦，男。委托代理人：闫守成，辽宁生生律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连市甘井子区大连湾镇人民政府苏家村民委员会，住所地大连市甘井子区大连湾街道苏家村。负责人：姜健，书记。委托代理人：陈晓丽，辽宁安融律师事务所律师。委托代理人：肖平，辽宁律桥律师事务所律师。原审第三人：苏克发，男。委托代理人：……