物权保护纠纷 （2014）三中民终字第09211号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。顺安汽修站承租的场地面积为10亩，根据一审法院现场测量，整个院落扣除周树园使用的部分约为6911平方米，远超过10亩地的面积。根据周树园提供的2003年与四湖加工厂签订的二份协议书和2004年取得的建设工程规划许可证，周树园所建的建筑物占用的场地并未侵犯顺安汽修厂的权益。顺安汽修站要求周树园清除顺安汽修站承租范围内的地上建筑物并返还土地的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，一审法院不予支持正确。顺安汽修厂提供的新证据材料证明力不足，本院不予采信。顺安汽修厂申请法院重新勘验测量，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审诉讼费525元，由北京市顺安汽车维修站负担（已交纳）。二审案件受理费1050元，由北京市顺安汽车维修站负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　韩　静代理审判员　　宋少源代理审判员　　龚勇超二〇一四年八月二十日书　记　员　　梁　丽

公民、法人的合法的民事权益受法律保护。顺安汽修站承租的场地面积为10亩，根据一审法院现场测量，整个院落扣除周树园使用的部分约为6911平方米，远超过10亩地的面积。根据周树园提供的2003年与四湖加工厂签订的二份协议书和2004年取得的建设工程规划许可证，周树园所建的建筑物占用的场地并未侵犯顺安汽修厂的权益。顺安汽修站要求周树园清除顺安汽修站承租范围内的地上建筑物并返还土地的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，一审法院不予支持正确。顺安汽修厂提供的新证据材料证明力不足，本院不予采信。顺安汽修厂申请法院重新勘验测量，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第09211号上诉人（原审原告）北京市顺安汽车维修站，地址北京市崇文区幸福大街**号。法定代表人李梦杨，经理。委托代理人黄士琪，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）周树园，男，1958年1月1日出生。委托代理人阚少启，北京市远望律师事务所律师。上诉人北京市顺安汽车维修站（以下简称顺安汽修站）因与被上诉人周树园物权保护纠纷一案，……