房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终5051号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年6月12日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人王淑令的委托诉讼代理人郑振，被上诉人国德亮的委托诉讼代理人王涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王淑令上诉请求：撤销一审判决，改判房屋买卖合同无效，国德亮承担一二审诉讼费。事实和理由：1、王淑令与国德亮非同一集体经济组织成员，且国德亮未付清全部买房款。2、对于违反国家强制性规定的合同，应自始无效且不受诉讼时效限制。国德亮口头辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回王淑令的上诉请求，维持原判。王淑令向一审法院起诉请求：1、判令房屋买卖合同无效；2、诉讼费用由国德亮负担。一审法院认定事实：2005年5月3日，王淑令、刘创一（王淑令亡夫）与国德亮签订《房屋买卖合约》，约定：即墨市通济办事处东山东村刘创一同志自有房屋四间（有房屋土地使用合法证件），自愿将房屋出卖给南山东村国德亮同志居住，刘创一同志的房屋出卖价格为壹万肆仟元整，双方钱款当面点清，刘创一同志将房屋相关证件交于国德亮同志，房屋归国德亮同志所有。合同签订后，国德亮支付购房款1.4万

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年6月12日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人王淑令的委托诉讼代理人郑振，被上诉人国德亮的委托诉讼代理人王涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王淑令上诉请求：撤销一审判决，改判房屋买卖合同无效，国德亮承担一二审诉讼费。事实和理由：1、王淑令与国德亮非同一集体经济组织成员，且国德亮未付清全部买房款。2、对于违反国家强制性规定的合同，应自始无效且不受诉讼时效限制。国德亮口头辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回王淑令的上诉请求，维持原判。王淑令向一审法院起诉请求：1、判令房屋买卖合同无效

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终5051号上诉人（原审原告）：王淑令（曾用名王淑玲、王淑苓）。委托诉讼代理人：郑振，山东天颐临律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：国德亮。委托诉讼代理人：王涛，山东运策律师事务所律师。上诉人王淑令因与被上诉人国德亮房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2016）鲁0282民初10998号民事判决，向本院提起上诉。本院于20……