行政登记 （2019）陕05行终33号

原告以上述理由起诉其实质是认为涉案土地不应归产投公司，也就是说该涉案土地的使用权归属是双方争议的焦点。原告 2008年10月17日，由西安毅达拍卖行和陕西盛世拍卖有限公司对陕西省化工总厂破产财产进行拍卖后以4492万元的成交价竞买取得拍卖标的，并签订了拍卖成交确认书，进而成为该财产的买受人。在此后履行拍卖成交确认书过程中，截止2009年3月31日，原告公司共计先行付给拍卖标的物款项310余万元，后续款项因多种原因一直未能支付，且该成交确认书中还约定买受人付清全部成交价款后持拍卖成交确认书由委托人向买受人移交标的。根据原、被告各方提供证据及陈述和答辩意见可以确认的事实是原告公司未付清款项，也没有任何单位或者个人向其移交拍卖的标的物。也就是说该拍卖成交确认书并未实际完全履行。原告公司通过拍卖签订成交确认书后成为陕西省化工总厂的破产资产的买受人 ，其成为合同相对一方，有权请求义务人为或者不为一定行为。其因合同而负有缴纳成交物价款的义务，亦因合同而享有取得破产财产所有权或者使用权的权利。但因原告公司未完全履行合同义务缴纳成交物价款，且亦没有任何其他方（或者委托拍卖方）向其移交拍卖标的物，合同并

原告以上述理由起诉其实质是认为涉案土地不应归产投公司，也就是说该涉案土地的使用权归属是双方争议的焦点。原告 2008年10月17日，由西安毅达拍卖行和陕西盛世拍卖有限公司对陕西省化工总厂破产财产进行拍卖后以4492万元的成交价竞买取得拍卖标的，并签订了拍卖成交确认书，进而成为该财产的买受人。在此后履行拍卖成交确认书过程中，截止2009年3月31日，原告公司共计先行付给拍卖标的物款项310余万元，后续款项因多种原因一直未能支付，且该成交确认书中还约定买受人付清全部成交价款后持拍卖成交确认书由委托人向买受人移交标的。根据原、被告各方提供证据及陈述和答辩意见可以确认的事实是原告公司未付清款项，也没有

陕西省渭南市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）陕05行终33号 上诉人（原审原告）陕西红星化工有限责任公司。住所地，。 法定代表人管坤平，该公司董事长兼总经理。委托诉讼代理人赵继强，北京市康达（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人肖蜜，北京市康达（西安）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）渭南市不动产登记局。住所地，渭南市三贤路北段市民服务中心。 法定代表人薛建军，局长。委托诉讼代理……