居间合同纠纷 （2019）苏01民终10777号

居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人应当支付报酬。本案中，三戒公司的法定代表人全鸣春在看房确认书上签名并有实际看房行为，理应遵照看房确认书的约定履行自己的义务，三戒公司辩称自己租赁案涉房屋与上寻公司无关，但未能举证证明，一审法院不予采纳。三戒公司违反约定，应当承担违约责任，但在上寻公司没有完整进行居间服务的情况下，上寻公司诉请违约金和居间费两项费用存在重复且过高，应适当调整。一审法院结合上寻公司已提供的服务和三戒公司的违约行为，酌定由三戒公司按约定的居间费的70%赔偿上寻公司损失，即13419元，对上寻公司的其他诉请予以驳回。三戒公司不认可看房确认书的辩称意见，一审法院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第四百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，一审法院判决：一、南京三戒网络科技有限公司于判决生效之日起三日内支付南京上寻房地产经纪有限公司13419元；二、驳回南京上寻房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费1468元,减半收取734元（南京上寻房地产经纪有限公司已预交），由南京

居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人应当支付报酬。本案中，三戒公司的法定代表人全鸣春在看房确认书上签名并有实际看房行为，理应遵照看房确认书的约定履行自己的义务，三戒公司辩称自己租赁案涉房屋与上寻公司无关，但未能举证证明，一审法院不予采纳。三戒公司违反约定，应当承担违约责任，但在上寻公司没有完整进行居间服务的情况下，上寻公司诉请违约金和居间费两项费用存在重复且过高，应适当调整。一审法院结合上寻公司已提供的服务和三戒公司的违约行为，酌定由三戒公司按约定的居间费的70%赔偿上寻公司损失，即13419元，对上寻公司的其他诉请予以驳回。三戒公司不认可看房确认书的辩称意见，一

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终10777号上诉人（原审被告）：南京三戒网络科技有限公司，住所地南京市雨花台区软件大道天溯创新中心2号楼9楼。法定代表人：全鸣春，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：南京上寻房地产经纪有限公司，住所地南京市建邺区云锦路58号7幢627室。法定代表人：张凯旋，该公司执行董事。委托诉讼代理人：徐晓翘，江苏德善律师事务所律师。委托诉讼代理人……