合同纠纷 （2017）湘05民终1020号

刘友军与彭加华就武强路门面地的转让达成口头协议，刘友军在支付部分购地款后又单方将该门面地的购地款及购地权转让给邓联佳，本案应为建设用地使用权转让合同纠纷，双方当事人争执的焦点是刘友军的单方转让行为是否对彭加华产生法律效力。刘友军购买彭加华位于武强路的门面地并达成口头协议且支付了部分购地款，双方形成建设用地使用权转让合同关系。2014年10月11日，刘友军将其支付的600000元、王立强转账的300000元、邓联佳转账的500000元及其购买彭加华门面地的权利一并以亲笔信的形式单方转让给邓联佳。刘友军将该亲笔信交给邓联佳，邓联佳又将该亲笔信交给王立强，王立强于2016年5月才将该信转交给彭加华，彭加华接到书信后，并没有作出同意刘友军转让合同的意思表示。在此期间，刘友军、邓联佳并没有将其转让行为通知或告知彭加华，邓联佳也没有向彭加华索要收条。且刘友军于2016年5月4日出具的委托书及刘友军、匡玉琴于2016年5月4日出具的委托书已经否认了其于2014年10月11日所写书信中关于转让购地权利及购地款的意思表示。刘友军当庭表示该委托书系受胁迫所写，但没有向本院提交相关证据予以证实，对其该抗辩观

刘友军与彭加华就武强路门面地的转让达成口头协议，刘友军在支付部分购地款后又单方将该门面地的购地款及购地权转让给邓联佳，本案应为建设用地使用权转让合同纠纷，双方当事人争执的焦点是刘友军的单方转让行为是否对彭加华产生法律效力。刘友军购买彭加华位于武强路的门面地并达成口头协议且支付了部分购地款，双方形成建设用地使用权转让合同关系。2014年10月11日，刘友军将其支付的600000元、王立强转账的300000元、邓联佳转账的500000元及其购买彭加华门面地的权利一并以亲笔信的形式单方转让给邓联佳。刘友军将该亲笔信交给邓联佳，邓联佳又将该亲笔信交给王立强，王立强于2016年5月才将该信转交给彭加华，

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终1020号上诉人（原审原告）：邓联佳，男，1963年5月8日出生，汉族，武冈市人，干部。委托诉讼代理人：王征红，湖南云山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：彭加华，男，1964年4月7日出生，汉族，武冈市人，工人。委托诉讼代理人：王自青，湖南越明律师事务所律师。原审第三人：刘友军，男，1972年12月22日出生，汉族，武冈市人。委托……