案外人执行异议之诉 （2019）京03民终15013号

该案的争议焦点为：1.侯世勇所主张购房法律关系的真实性与合法性；2.侯世勇就涉案906号房屋是否享有相应民事权益；3.侯世勇基于906号房屋享有的民事权益是否足以排除许铁荣在另案中就906号房屋申请的强制执行。诉讼中，侯世勇主张从侯小南处购买涉案906号房屋，因侯小南年龄大、家庭关系复杂，且政策要求只能变更为由其直系亲属购买，故由侯亚妮作为购房人并将涉案906号房屋登记在侯亚妮名下，据此，侯世勇实系主张“借名买房”法律关系。关于该案争议焦点一，即“借名买房”法律关系的真实性与合法性，该院认为：1.侯世勇于诉讼中提交的银行流水，可以直接证明款项的去向，但仅凭该部分证据并不能直接证明其向侯小南支付了购房款或向方晟公司支付了购房款，且2009年12月24日的中国工商银行现金存款凭条明确记载房款的交款人为侯亚妮；侯世勇提交的水电暖气等材料，除载明交款人为王青、侯世勇的部分材料外，其余材料的内容无法有效证明其实际掌控涉案906号房屋，亦无法证明其是所有权人。此外，侯世勇主张2009年12月27日签署的《声明》可以证明其主张的购房关系，但因侯小南已去世，无法对其签字进行确认，在许铁荣不予认可该证据

该案的争议焦点为：1.侯世勇所主张购房法律关系的真实性与合法性；2.侯世勇就涉案906号房屋是否享有相应民事权益；3.侯世勇基于906号房屋享有的民事权益是否足以排除许铁荣在另案中就906号房屋申请的强制执行。诉讼中，侯世勇主张从侯小南处购买涉案906号房屋，因侯小南年龄大、家庭关系复杂，且政策要求只能变更为由其直系亲属购买，故由侯亚妮作为购房人并将涉案906号房屋登记在侯亚妮名下，据此，侯世勇实系主张“借名买房”法律关系。关于该案争议焦点一，即“借名买房”法律关系的真实性与合法性，该院认为：1.侯世勇于诉讼中提交的银行流水，可以直接证明款项的去向，但仅凭该部分证据并不能直接证明其向侯小南支付

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终15013号上诉人（原审原告）：侯世勇，男，1965年4月4日出生。委托诉讼代理人：张向阳，北京张向阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：许铁荣，女，1966年11月12日出生。委托诉讼代理人：陈坚，北京市潮阳律师事务所律师。原审第三人：侯亚妮，女，1951年6月30日出生。上诉人侯世勇因与被上诉人许铁荣、原审第三人侯亚妮案外人执行异……