排除妨害纠纷 （2019）黔0113民初2462号
裁判要旨
物权变动具有一定原因，是有因行为。 诉争土地之所以办理登记至白云液化气公司的名下，是因为当时原告贵州铝厂与白云液化气公司签订协议，约定将诉争土地提供给白云液化气公司使用15年。 在该15年使用期限内，土地管理部门根据双方的约定，将诉争土地15年的使用权利登记至白云液化气公司名下。 因此，在约定的使用期限届满后，白云液化气公司应将诉争土地返还原告贵州铝厂，并配合办理变更登记。 从本案实际情况看，在约定的使用期限届满后，原告贵州铝厂与白云液化气公司也签订过协议，约定白云液化气公司将诉争土地返还原告贵州铝厂。 土地管理部门亦同意将诉争土地变更登记至原告贵州铝厂名下。 且原告贵州铝厂将诉争土地提供给白云液化气公司使用，本身亦是对诉争土地行使使用权的行为。 因此，本院对被告成黔公司的以上主张不予支持。 关于如何认定原告贵州铝厂主张的诉争土地的占用费的问题。 根据本案认定事实，被告成黔公司通过拍卖取得的是诉争土地的剩余使用年限的价值，截止时间是2009年7月。 在该时间之后，被告成黔公司有将诉争土地返还原告贵州铝厂的义务。 但在该时间届至后，原告贵州铝厂并未积极行使权利，要求被告成黔公司返还诉争土
摘要
贵州铝厂有限责任公司与贵州成黔贸易有限公司排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初2462号原告:贵州铝厂有限责任公司。 住所地:贵州省贵阳市白云区龚家寨。 法定代表人:陈刚，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：许勇，泰和泰（贵阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵亮，泰和泰（贵阳）律师事务所实习律师。 被告:贵州成黔贸易有限公司。 住所地:贵州省贵阳市云岩区瑞金北路14号。 统一社会信用代码:9152000……