民间借贷纠纷 （2018）京03民终9939号

结合本案张志勇、袁林、李真之诉辩意见，本案的主要争议焦点有二：1.张志勇的具体出资数额为多少；2.张志勇对于涉诉房屋之出资应视为对李真之赠与还是借款。关于争议焦点一，首先，关于6500元中介费用，虽然张志勇提供有刘某签名的中介费用收据，但袁林、李真对此并不认可，且依据张志勇提供电话联系，中介人员亦表示现已无法核实付款人情况，故依据现有证据，张志勇并不能举证证明其支付了6500元中介费用。其次，关于5万元定金，通过张志勇提供的银行转账记录显示，定金5万元确系从张志勇账户转账至宋某，但张志勇支付购房款时其与袁林仍处于夫妻关系存续期间，5万元定金应为夫妻共同财产，故张志勇对于定金的出资应认定为2.5万元。关于9万元购房款，结合双方所提交证据看，张志勇于2015年8月18日从其账户中取款9万元，而李真的账户中在同一日期亦有9万元入账，且支付29万元购房款时张志勇亦在现场，在李真不能举证证明该9万元来源的情况下，一审法院采信张志勇的主张，认可张志勇从其账户中取出9万元用于支付了购房款，但同5万元定金性质一致，该笔9万元购房款亦应为夫妻共同财产，张志勇支付的购房款数额应认定为4.5万元。关于201

张志勇与李真等民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终9939号上诉人（原审原告）：张志勇，男，1951年3月18日出生。被上诉人（原审被告）：袁林，女，1960年1月20日出生。被上诉人（原审被告）：李真，女，1983年3月26日出生。委托诉讼代理人：袁林（系李真之母），女，1960年1月20日出生。上诉人张志勇因与被上诉人袁林、李真民间借贷纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2018）……