金融借款合同纠纷 （2019）桂0327民初433号

原告村镇银行与被告吴娟、刘规俱签订的借款合同，系当事人双方的真实意思表示，不违反法律规定，属有效民事行为，当事人双方均应依约履行。 原告村镇银行依约发放了借款，被告吴娟、刘规俱超过三个月未按照合同约定履行还款义务，已经违反了合同约定，故对原告主张提前解除双方签订的借款合同，本院予以支持。 至2019年5月12日被告尚欠借款本金1，070,000元，利息28,941.78元未归还，损害了原告村镇银行的合法权益。 原告村镇银行要求被告吴娟、刘规俱返还借款本金、利息、违约金，事实清楚，未违反法律规定，本院予以支持。 被告吴新华、翟明凤以其名下的房屋作抵押，与原告签订了《最高额抵押担保合同书》，并办理了抵押登记，该抵押于法有据并产生了效力，因此对于原告主张对吴新华、翟明凤名下的房屋就折价、拍卖、变卖所得价款就该笔债务享有优先受偿权的请求，本院予以支持。 根据双方签订的《最高额抵押担保合同》第十二条违约责任的规定，被告吴新华、翟明凤并未存在违约责任，故对原告要求被告吴新华、翟明凤支付担保债权最高余额的10%违约金的请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条

桂林国民村镇银行有限责任公司灌阳支行与吴娟、刘规俱金融借款合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区灌阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0327民初433号 原告：桂林国民村镇银行有限责任公司灌阳支行。 地址广西壮族自治区灌阳县灌阳镇灌江中路**。 统一社会信用代码:914503275794331544。 负责人：戴建宏，该支行行长。 委托代理人：孙彩莲，女，1988年3月16日出生，汉族，该公司信贷客户经理。 委托代理人：吴丽丽，女，1991年4月24日出生，……