仓储合同纠纷 （2015）洪民三终字第32号

天虹商场与长兴物流签订的仓储合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，双方均应依照合同的约定全面履行义务。合同约定长兴物流最迟应在2014年2月1日前取得消防验收合格证明，如在该日前未取得消防验收合格证明或因其他原因造成天虹商场不能租赁仓库，长兴物流应向天虹商场双倍返还履约保证金共200000元；但长兴物流直至2014年6月份才取得消防验收合格证明，属根本违约，现天虹商场已要求解除合同并经长兴物流同意，天虹商场要求长兴物流按约定双倍返还履约保证金共200000元，符合合同约定，亦不违反法律规定，应予以支持。对长兴物流辩称该笔保证金属违约金而不是定金，约定过高、应予减少的答辩意见，原审法院认为，虽然该笔保证金名为履约保证金，但从双方约定违约则双倍返还来看，该笔保证金实属违约金性质，应该适用定金罚则，对长兴物流的该答辩意见，不予支持。对天虹商场主张的仓库内铺设光纤费4310元，为仓库所配备的货架76000元，堆高机246000元，货架的运输费900元，共计327210元的损失，原审法院认为铺设光纤费4310元及货架运输费900元，有相关证据证明，可以认定；对天虹商场主张的货架损失7

天虹商场与长兴物流签订的仓储合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，双方均应依照合同的约定全面履行义务。合同约定长兴物流最迟应在2014年2月1日前取得消防验收合格证明，如在该日前未取得消防验收合格证明或因其他原因造成天虹商场不能租赁仓库，长兴物流应向天虹商场双倍返还履约保证金共200000元；但长兴物流直至2014年6月份才取得消防验收合格证明，属根本违约，现天虹商场已要求解除合同并经长兴物流同意，天虹商场要求长兴物流按约定双倍返还履约保证金共200000元，符合合同约定，亦不违反法律规定，应予以支持。对长兴物流辩称该笔保证金属违约金而不是定金，约定过高、应予减少的答辩意见，原审法

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洪民三终字第32号上诉人（原审被告）江西长兴物流有限公司，住所地：南昌市青云谱区京山北路45号，组织机构代码：79475771-7。法定代表人：穆孙祥，董事长。委托代理人：刘明京，江西国风律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南昌市天虹商场有限公司，住所地：南昌市西湖区中山路318号，组织机构代码：73916660-7。法定代表人：高书林，总经理……