租赁合同纠纷 （2019）黔0113民初8309号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案中，原告沙子哨工贸公司与被告冉孟军签订的《土地租赁合同》《土地租赁补充协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，应受法律保护。 各方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。 本案的争议焦点为：原、被告双方形成的不定期租赁合同关系是否已于2019年8月1日已经解除，原告的其他诉讼请求是否应予支持。 本院认为，原、被告双方签订的租赁合同于2013年7月31日期限届满后，双方未再续签租赁合同，被告一直按照双方此前签订的《土地租赁合同》及《土地租赁补充协议》的约定按年度支付租金并使用案涉租赁土地，原告亦一直按照双方此前签订的租赁合同约定的租金标准及年度递增标准收取租金，并未提出异议，双方形成了不定期租赁关系，并形成了支付一年租金使用一年案涉租赁土地的交易习惯。 2018年3月26日，高伟律师向被告发送《律师函》，内容为：“第一、2008年7月30日的《租赁合同》因租赁期限届满已经终止；第二、即日起解除双方自2013年8月1日起至2018年1月30日存在的不定期租赁合同；第三、2018年6月30日前，将租赁的案涉土地交还贵州沙子哨工贸
摘要
贵州沙子哨工贸有限公司与冉孟军租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初8309号原告：贵州沙子哨工贸有限公司，住所地：贵州省贵阳市白云区沙文镇四监区综合楼。 统一社会信用代码：915201002144732925。 法定代表人：刘凤勇，男，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韩玉婕，女，贵州佳合律师事务所律师，执业证号：15201201811064654。 代理权限：特别代理。 委托诉讼代理人：卢菲，……