法定继承纠纷 （2014）漯民四终字第200号

双方当事人系兄弟姊妹，其父母生前在三五一五工厂家属院有单位福利房一套，房产证号为漯河市房权证源汇区字第00000223**号。现其父母均已去世，该房产应当认定为遗产。关于双方在2004年12月26日签订“协议”的效力问题。原审查明，双方母亲于2003年2月12日去世，因“协议”签订在其母亲去世之后，双方在“协议”中关于母亲的遗产如何继承的约定是有效的。双方父亲于2005年8月2日去世，因“协议”签订在其父亲去世之前，“协议”中关于父亲的财产如何继承的约定因违反法律规定应当认定为无效，原审认定该“协议”部分有效并无不当。双方父亲去世后，子女对其父亲遗产均有继承权。原审按照比例确定双方对父母遗产所应当继承的份额并无不妥。关于房屋价值的认定。原审审理期间虽然对涉案房屋的价值进行了评估鉴定，评估价值为73122元，但上诉人周家启、周家才、周玉珍、周玉玲不同意评估价值，并愿意竞价200000元取得该房产，上诉人周家运也认可竞价200000元。原审根据公平合理的原则，以竞价结果认定涉案房产价值并无不当。上诉人周家运继承份额为19／35，份额最大，且无其他住房，原审将涉案房屋判归周家运所有，周家运按

双方当事人系兄弟姊妹，其父母生前在三五一五工厂家属院有单位福利房一套，房产证号为漯河市房权证源汇区字第00000223**号。现其父母均已去世，该房产应当认定为遗产。关于双方在2004年12月26日签订“协议”的效力问题。原审查明，双方母亲于2003年2月12日去世，因“协议”签订在其母亲去世之后，双方在“协议”中关于母亲的遗产如何继承的约定是有效的。双方父亲于2005年8月2日去世，因“协议”签订在其父亲去世之前，“协议”中关于父亲的财产如何继承的约定因违反法律规定应当认定为无效，原审认定该“协议”部分有效并无不当。双方父亲去世后，子女对其父亲遗产均有继承权。原审按照比例确定双方对父母遗产所

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漯民四终字第200号上诉人（原审原告）：周家启，男，住漯河市召陵区。上诉人（原审原告）：周家才，男，住漯河市召陵区。上诉人（原审原告）：周玉珍，女，住漯河市召陵区。上诉人（原审原告）：周玉玲，女，住漯河市召陵区。以上四上诉人共同委托代理人：朱霞，漯河市148法律服务所法律工作者。以上四上诉人共同委托代理人：李杰，漯河市148法律服务所法律工作者……