共有纠纷 （2013）浙金民终字第1645号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。另，夫妻关系存续期间，双方或一方取得的财产，应归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。本案讼争的上述房产，均系在被告楼有德、潘汝凤夫妻关系存续期间购买并完成产权登记，且已分别或共同登记在被告楼有德、潘汝凤名下，应认定为楼有德、潘汝凤的夫妻共同财产。上述财产购置时，原告楼婷娜系与楼有德、潘汝凤共同生活，其主张生母去世后遗产未分割，以遗产参与上述财产的投资的理由缺乏事实及法律依据，亦未能证明其在成年后共同出资参与了上述财产的购置，故原告楼婷娜主张对本案上述房产享有共有权，不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告楼婷娜的诉讼请求。本案受理费71900元（原告已预交），由原告楼婷娜负担。宣判后，原审原告楼婷娜不服，向本院提起上诉称，一、一审法院认定基本事实不清、适用法律错误。楼婷娜生母因病于1994年早亡，哥哥楼钢就跟随父亲楼有德到各地经营父母原有的物流业务，楼婷娜小学毕

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。另，夫妻关系存续期间，双方或一方取得的财产，应归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。本案讼争的上述房产，均系在被告楼有德、潘汝凤夫妻关系存续期间购买并完成产权登记，且已分别或共同登记在被告楼有德、潘汝凤名下，应认定为楼有德、潘汝凤的夫妻共同财产。上述财产购置时，原告楼婷娜系与楼有德、潘汝凤共同生活，其主张生母去世后遗产未分割，以遗产参与上述财产的投资的理由缺乏事实及法律依据，亦未能证明其在成年后共同出资参与了上述财产的购置，故原告楼婷娜主张对本案上述房产享有共有权，不予支持。综上，依照《中华人

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙金民终字第1645号上诉人（原审原告）楼婷娜。委托代理人（特别授权）张晖。委托代理人（特别授权）吴为城。被上诉人（原审被告）楼有德。被上诉人（原审被告）潘汝凤。委托代理人（特别授权）沈财勇、骆婷。上诉人楼婷娜与被上诉人楼有德、潘汝凤因共有纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2013）金婺民初字第1808号民事判决，向本院提起上诉。本院受……