承包地征收补偿费用分配纠纷 （2021）粤01民终14862号

根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，本案属民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应适用当时的法律、司法解释的规定。就本案的争议焦点，一审法院论述如下：一、关于涉案补偿款的性质。张文勋与鸭湖四社签订的《租地协议书》约定：“如遇国家征收该土地，双方需按国家征地补偿条例执行”，即鸭湖四社在签订协议时已确认涉案土地当时并不存在已被征收的情形及在《租地协议书》履行过程中，如发生土地被征收情况时补偿款的分配方式。现鸭湖四社抗辩涉案土地在合同签订前已被征收及张文勋无权获得2006年后青苗及地上附着物补偿款的意见，与合同约定不符。根据广州花都国际先进装备制造产业园征地拆迁指挥部发布《广州花都国际先进装备制造产业园鸭湖村历史征地解决办法》载明，2006年4月7日、2008年1月30日、2008年4月14日虽发生了三次征地行为，但均未支付征地补偿款；征地单位为解决历史征地问题，按3.5万元/亩的标准补偿青苗（一次性耕作补贴）。即根据该文件载明，2006年及2008年虽发生征地行为，但并未向被征收对象支付补偿款，涉案3.5万元/亩的补偿款性质属于青苗补偿款。2017年4月11

根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，本案属民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，应适用当时的法律、司法解释的规定。就本案的争议焦点，一审法院论述如下：一、关于涉案补偿款的性质。张文勋与鸭湖四社签订的《租地协议书》约定：“如遇国家征收该土地，双方需按国家征地补偿条例执行”，即鸭湖四社在签订协议时已确认涉案土地当时并不存在已被征收的情形及在《租地协议书》履行过程中，如发生土地被征收情况时补偿款的分配方式。现鸭湖四社抗辩涉案土地在合同签订前已被征收及张文勋无权获得2006年后青苗及地上附着物补偿款的意见，与合同约定不符。根据广州花都国际先进装备制造产业园征地拆迁指挥部

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终14862号上诉人（原审被告）：广州市花都区炭步镇鸭湖第四经济合作社，住所地广东省广州市花都区炭步镇鸭湖村。法定代表人：张伟东。委托诉讼代理人：张华，广东以泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张文勋，男，1982年5月4日出生，汉族，住广州市花都区。委托诉讼代理人：黄哲，广东法制盛邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：王韵，广东法制盛……