债权人撤销权纠纷 （2021）内04民终308号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”本案中，管树雨主张徐建国、姚艳芬将涉案楼房以超低价出售给第三人姚艳华，严重侵害了管树雨的合法权益，请求撤销该转让行为。涉案楼房建筑面积为89.87平方米，售价130000元，根据其建成年限、地理位置及交易价款等情形，130000元的交易价款明显低于当地市场价格，构成明显不合理的低价转让。徐建国、姚艳芬抗辩，在2016至2018年曾向第三人姚艳华借款360000元，因该款项一直未偿还，故将该楼房抵顶借款，其与第三人姚艳华签订了《克什克腾旗房地产买卖合同》，并办理了产权变更登记，合同所写交易价款130000元只是为了少交税费，转让发生在2019年6月27日，（2019）内04民终4267号管树雨与徐建国合伙协议纠纷判决于2019年11月23日做出，且徐建国、姚艳芬已经高院申请再审，故其与第三人姚艳华签订的《克什克腾旗房地产买卖合同》
摘要
《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”本案中，管树雨主张徐建国、姚艳芬将涉案楼房以超低价出售给第三人姚艳华，严重侵害了管树雨的合法权益，请求撤销该转让行为。涉案楼房建筑面积为89.87平方米，售价130000元，根据其建成年限、地理位置及交易价款等情形，130000元的交易价款明显低于当地市场价格，构成明显不合理的低价转让。徐建国、姚艳芬抗辩，在2016至2018年曾向第三
正文（节选）
内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书 （2021）内04民终308号 上诉人（原审原告）：管树雨，男，1973年12月5日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：贾月军，女，1975年4月7日出生，蒙古族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审被告）：徐建国，男，1974年7月16日出生，蒙古族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审被告）：姚艳芬，女，1……