农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁08民终3836号

原告与二被告亲属王会法之间签订的石灰窑承包合同，未违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按合同履行各自义务，二被告作为王会法的继承人，继承了该窑厂的承包权，合同到期后，二被告本应按合同约定时间将所承包的窑厂及所属土地返还给原告，但至今未返还，明显违约；对合同到期后的占用期间，应按合同期内承包费标准支付逾期使用费。故对原告要求二被告返还窑厂及所属土地、清除地上附属物及支付占用费的诉讼请求，本院应予支持。对于被告辩称，该合同系土地承包合同，应适用土地承包法30年的承包期限等，对此，本院认为，双方签订的是石灰窑承包合同，涉案土地并不是法律规定的集体经济组织内部的采取家庭承包方式的农业用地，不适用农村土地承包合同关于30年承包期的相关规定，故对被告的该辩解，本院不予采信。对于被告辩称原告欠其料款，与本案并非同一法律关系，被告可另行主张权利。在合同履行中，王会法未对原旧窑进行修缮，而是直接建设新窑，时任原告村委并未对该行为提出异议并阻止，应视为双方对合同履行的变更，但双方当事人没有对所建新窑如何处理进行约定，亦未对所建新窑进行价值评估，被告也未提出反诉，在本案中本院不予处理。综上，依照《中华人民

原告与二被告亲属王会法之间签订的石灰窑承包合同，未违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按合同履行各自义务，二被告作为王会法的继承人，继承了该窑厂的承包权，合同到期后，二被告本应按合同约定时间将所承包的窑厂及所属土地返还给原告，但至今未返还，明显违约；对合同到期后的占用期间，应按合同期内承包费标准支付逾期使用费。故对原告要求二被告返还窑厂及所属土地、清除地上附属物及支付占用费的诉讼请求，本院应予支持。对于被告辩称，该合同系土地承包合同，应适用土地承包法30年的承包期限等，对此，本院认为，双方签订的是石灰窑承包合同，涉案土地并不是法律规定的集体经济组织内部的采取家庭承包方式的农业用地，不适用农村

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁08民终3836号上诉人（原审被告）：步祥英，女，1951年10月11日出生，汉族，农民，住山东省曲阜市。上诉人（原审被告）：王春风，女，1977年1月29日出生，汉族，农民，住山东省曲阜市。二上诉人共同委托诉讼代理人：张昭鲁，曲阜圣源法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：曲阜市王庄镇陶东村村民委员会，统一社会信用代码：543708……