继承纠纷 （2016）鲁14民终2918号

涉案房屋系中国农业银行乐陵市支行为其员工李富玉建造的内部公益房，系房改房，属经济适用房的范畴，经济适用房作为具有保障性质的政策性的房屋施行严格的准人机制，关乎社会群体的公共利益，受相关政策、法规的约束，中国农业银行乐陵市支行所建造的涉案房屋，不对社会公开出售，系专售给其员工李富玉的专用房屋，涉案房屋的产权，在李富玉生前不具备替代性，应属于李富玉及其配偶赵凤英的遗产；原审法院作出的（2014）乐民初字第403号、（2014）乐民初字第1139号两份生效的判决也已经确认涉案房屋属李富玉、赵凤英的遗产，被告李某1及案外人李卫生所提供的证据不能证明涉案房屋属其所有，驳回了李某1等人的确认涉案房屋属其所有之诉，李某1所提供的信用社证明、借款凭证、信用社工作人员的证明、李富玉的记账清单均不能够证明其贷款用于购买涉案房产，被告现提供的所有证据均不能够证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，被告称其为该不动产物权的真实权利人的主张不成立。李某2、李某1作为李富玉、赵凤英的亲生女儿，均为第一顺序继承人，应对被继承人李富玉、赵凤英遗留的涉案房屋予以等额分割，鉴于涉案房屋一直由被告李某1及其家人居住的现实

涉案房屋系中国农业银行乐陵市支行为其员工李富玉建造的内部公益房，系房改房，属经济适用房的范畴，经济适用房作为具有保障性质的政策性的房屋施行严格的准人机制，关乎社会群体的公共利益，受相关政策、法规的约束，中国农业银行乐陵市支行所建造的涉案房屋，不对社会公开出售，系专售给其员工李富玉的专用房屋，涉案房屋的产权，在李富玉生前不具备替代性，应属于李富玉及其配偶赵凤英的遗产；原审法院作出的（2014）乐民初字第403号、（2014）乐民初字第1139号两份生效的判决也已经确认涉案房屋属李富玉、赵凤英的遗产，被告李某1及案外人李卫生所提供的证据不能证明涉案房屋属其所有，驳回了李某1等人的确认涉案房屋属其所

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民终2918号上诉人（原审被告）：李某1，女，1966年9月29日出生，汉族，住山东省乐陵市城区。委托代理人：谢玉霞，山东天衢律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李某2，女，1961年7月8日出生，汉族，农民，住山东省乐陵市。法定代理人：姜某，男，1957年11月2日出生，汉族，农民，住山东省乐陵市，系李某2丈夫。委托诉讼代理人：王志兴……