申请执行人执行异议之诉 （2019）辽02民终8978号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据一审法院作出的（2009）沙执字第460号执行裁定的认定，原告享有本案诉讼主体资格。根据第三人提交的《公有住房租赁证》，案涉房屋系公有住房，被告系出租方，原告系承租方。案涉房屋从被告的自有产权房转化成公有住房，系在特定的历史条件下形成的，是经相关部门批准的，现已形成事实。公有住房承租权是我国计划经济的产物，体现的是对公有住房承租人的社会保障和福利性，主要具有以下特点：一是公有住房的承租人是特殊主体，是在国家机关或者国有、集体、企事业单位工作并达到一定工作年限的职工。二是公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同后，承租人对该公有住房即具有了永久的占有权和使用权，非因特定事由，房管部门不得终止公有住房租赁合同。三是公有住房租金只是为了维持房屋维修的成本费用支出，远远低于市场租金价格。四是公有住房承租人享有除所有权外的其他一切权利，包括以房改成

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据一审法院作出的（2009）沙执字第460号执行裁定的认定，原告享有本案诉讼主体资格。根据第三人提交的《公有住房租赁证》，案涉房屋系公有住房，被告系出租方，原告系承租方。案涉房屋从被告的自有产权房转化成公有住房，系在特定的历史条件下形成的，是经相关部门批准的，现已形成事实。公有住房承租权是我国计划经济的产物，体现的是对公有住房承租人的社会保障和福利性，

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终8978号上诉人（原审原告）：沈阳广炬投资管理有限公司，住所地沈阳市和平区南堤西路****。统一社会信用代码91210102691975404Q。法定代表人：李元章，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙玉辉，辽宁箴言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东北财经大学经济技术开发总公司，住所地大连，住所地大连市沙河口区尖山街**用代码912……