排除妨害纠纷 （2017）苏08民终1464号

起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理。立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。本案中，朱新斌要求时兆奇搬出位于涟水县红窑镇鸿源安置小区20号楼203室房屋。该房屋建设未经规划、土地、住建等部门批准，属于在集体土地上建设的小产权房，违反了有关法律规定。由此引起的房屋产权纠纷，不属于人民法院民事案件受理范围。故对朱新斌的起诉，应当予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第二百零八条之规定,裁定：驳回朱新斌的起诉。案件受理费40元，退还朱新斌。上诉人朱新斌在二审中提供明细表（复印件）一份，证明孙成俊除已取得结算分房协议中的房屋外还多领了工程款5775.24元。被上诉人对上述证据的真实性有异议。本院认为，涟水县红窑镇鸿源安置小区20号楼203室房屋虽无合法登记审批手续，但争议房屋具有使用价值，在争议房屋被拆除之前，当事人可以进行占有使用，法院可以根据双方提供的证据认定占有和使用房屋的权利人。一审法院应当对上诉人就争议房屋是否享有使用权进行审理。一审法院于2017年1月10日作出（201

起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理。立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。本案中，朱新斌要求时兆奇搬出位于涟水县红窑镇鸿源安置小区20号楼203室房屋。该房屋建设未经规划、土地、住建等部门批准，属于在集体土地上建设的小产权房，违反了有关法律规定。由此引起的房屋产权纠纷，不属于人民法院民事案件受理范围。故对朱新斌的起诉，应当予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第二百零八条之规定,裁定：驳回朱新斌的起诉。案件受理费40元，退还朱新斌。上诉人朱新斌在二审中提供明细表（复印件）一份，证

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏08民终1464号上诉人（原审原告）：朱新斌，男，汉族，1962年8月17日出生，居民，住涟水县。委托诉讼代理人：朱峰，江苏捍华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：时兆奇，男，汉族，1969年5月13日出生，住涟水县。委托诉讼代理人：贾春林，涟水县中心法律服务所法律工作者。上诉人朱新斌因与被上诉人时兆奇排除妨碍纠纷一案，不服江苏省涟水县人民……