排除妨害纠纷 （2018）苏13民终391号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。叶志芹与岔河管理所签订的承包合同，约定岔河管理所将部分国有土地承包给叶志芹栽植树木，叶志芹支付岔河管理所相应费用，双方形成租赁合同关系。由于承包合同中的土地为国有的划拨土地，用于国家水利建设的需要，该土地具有防洪抗旱、救灾抢险等维护社会公共利益的性质。岔河管理所将上述土地使用权转让叶志芹，由叶志芹栽植树木从事经营活动，违反了《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理实施条例》等法律、行政法规中关于使用土地的单位和个人必须按照土地利用总体规划确定的用途使用土地的强制性规定。岔河管理所的身份系中华人民共和国事业单位法人，其通过划拨方式取得的国有土地使用权具有社会公共利益的性质，岔河管理所将国家无偿划拨的土地出租叶志芹，由叶志芹从事具有营利性质的经营活动（租用土地栽植树木，出售产生经济效益），亦损害了社会公共利益。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者岔河管理所利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（
摘要
叶志芹与王玉青排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏13民终391号上诉人(原审原告):叶志芹，男，1971年7月6日出生，汉族，居民，住沭阳县。委托诉讼代理人：冯华沭，江苏通达声远律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿艳红，江苏通达声远律师事务所律师。被上诉人(原审被告):王玉青，女，1967年9月13日出生，汉族，居民，住沭阳县。委托诉讼代理人：顾明，江苏德沛律师事务所律师。原审第三人：沭阳县……