相邻通行纠纷 （2015）百中民一终字第1088号

本案系不动产相邻的上诉人与被上诉人之间由于相邻通行权行使出现障碍而引发的纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第101条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞，因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。结合本案，被上诉人在一审中提起的反诉请求与上诉人在本诉中主张的诉请均是基于同一法律关系，即双方当事人请求保护均是基于相邻关系而产生的通行权。一审法院受理被上诉人的反诉并与本诉合并审理，符合相关法律规定，且有利于减少诉讼成本，避免当事人诉累，处理程序并无不妥。此外，结合上诉人所持有《集体土地使用证》的设置范围综合分析，二上诉人房屋间通道宽度的原始规划为3.05米，现上诉人梁文佳、黄美莲在建造新房后分别在通道上直接修建卫生间和宽为1.7米、高0.5米的台阶，直接导致通道变窄，并使得该通道已实际失去了车

本案系不动产相邻的上诉人与被上诉人之间由于相邻通行权行使出现障碍而引发的纠纷。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第101条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞，因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。结合本案，被上诉人在一审中提起的反诉请求与上诉人在本诉中主张的诉请均是基于同一法律关系，即双方当事人请

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）百中民一终字第1088号上诉人（一审原告、反诉被告）黄美莲，农民。委托代理人梁文滔，农民。上诉人（一审原告、反诉被告）梁文佳，农民。系黄美莲之次子。上诉人黄美莲、梁文佳共同委托代理人李东硕，广西中名律师事务所律师。被上诉人（一审被告、反诉原告）岑炳逢，农民。被上诉人（一审被告、反诉原告）岑炳辉，农民。系岑炳逢之胞弟。上诉人黄美莲、梁文佳……