离婚后财产纠纷 （2015）通中民一终字第338号

本案争议的财产为两部分，第一部分为桂名苑二区的房屋在婚后偿还的借款及房屋增值部分是否应当认定为夫妻共同财产。该房屋为任某婚前购买，虽然在婚后偿还了贷款，但双方并未在此房屋居住，房屋产权登记所有权人为任某，且张某某本人未参与过还款，任某也不认可其在婚后用其与张某某的共同财产偿还了借款，第三人提交的银行还贷凭据可以证明第三人参与了还款，在张某某没有提交其他证据证明任某或者其本人提供了偿还借款资金的情况下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”之规定，该房屋应认定为任某的个人财产，因张某某没有提交证据证明其与任某在婚后偿还了贷款，故张某某要求分割的婚后还贷部分及增值部

本案争议的财产为两部分，第一部分为桂名苑二区的房屋在婚后偿还的借款及房屋增值部分是否应当认定为夫妻共同财产。该房屋为任某婚前购买，虽然在婚后偿还了贷款，但双方并未在此房屋居住，房屋产权登记所有权人为任某，且张某某本人未参与过还款，任某也不认可其在婚后用其与张某某的共同财产偿还了借款，第三人提交的银行还贷凭据可以证明第三人参与了还款，在张某某没有提交其他证据证明任某或者其本人提供了偿还借款资金的情况下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民一终字第338号上诉人（原审原告）：张某某，女，1978年10月5日生，汉族，警察，住通化市东昌区。上诉人（原审被告）：任某，男，1974年4月24日生，汉族，科员，住通化市东昌区。委托代理人：王某某，系任某母亲。上诉人（原审第三人）：王某某，女，1951年10月12日生，汉族，无职业，住通化市东昌区。上诉人（原审第三人）：任某某，男，1……