商品房预售合同纠纷 （2019）黑0691民初2514号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同，双方意思表示真实，且不违背法律及行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按约定履行各自义务。 合同明确约定了涉案房屋交付期限及逾期交房的违约责任，现原告已按约定履行了交付全部购房款的义务，被告万年公司未按约定期限交付房屋，已构成违约，应按合同约定承担给付违约金的民事责任。 原告薛淑玲要求万年公司给付至2017年10月11日止逾期违约金93423元的诉讼请求，未超过法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告大庆万年房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告薛淑玲逾期交付房屋违约金93423元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。 案件受理费1077元（已减半收取），由被告大庆万年房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市
摘要
薛淑玲与大庆万年房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0691民初2514号原告：薛淑玲，女，1974年10月21日出生，汉族，无职业，群众，住大庆市。 被告：大庆万年房地产开发有限公司，住所地大庆高新区。 法定代表人：姚佩祥，该公司执行董事。 原告薛淑玲与被告大庆万年房地产开发有限公司（以下简称万年公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案受理后，依法适用简易程……