合同纠纷 （2016）苏04民终2589号

孙亮、彭仁铸签订的《转让协议》是双方真实意思的表示，依法成立并生效。根据《转让协议》约定，彭仁铸应于协议签订3日到15日内首付10万元，于2013年12月30日支付40万元。彭仁铸提交《银行交易明细清单》等证据证明已向孙亮支付转让款35万元，孙亮亦无异议，法院予以确认。彭仁铸提交的手机短信记录，可以反映出孙亮已认可彭仁铸尚有40万元转让款未支付，故法院对彭仁铸以现金方式支付给孙亮10万元转让款予以确认。彭仁铸提出钟楼消防大队行政处罚的5000元，应当从转让款中扣除，因其在《询问笔录》承认室内装修工程是于《转让协议》签订后的2013年9月3日开始的，故彭仁铸要求予以扣除法院不予采信。彭仁铸提供的装修人员出具的《承诺书》，尚不足以证明孙亮应承担装修费9万元，法院对彭仁铸要求扣除的答辩意见亦不予采信。综上，法院确认彭仁铸已向孙亮支付转让款45万元，孙亮诉请彭仁铸支付剩余5万元转让款，并承担逾期付款违约金，法院予以支持，但双方在《转让协议》约定的违约金过高，法院依法调整为按中国人民银行同期同档贷款基准利率四倍的标准予以计算。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，第六十条，《中华人民共

孙亮、彭仁铸签订的《转让协议》是双方真实意思的表示，依法成立并生效。根据《转让协议》约定，彭仁铸应于协议签订3日到15日内首付10万元，于2013年12月30日支付40万元。彭仁铸提交《银行交易明细清单》等证据证明已向孙亮支付转让款35万元，孙亮亦无异议，法院予以确认。彭仁铸提交的手机短信记录，可以反映出孙亮已认可彭仁铸尚有40万元转让款未支付，故法院对彭仁铸以现金方式支付给孙亮10万元转让款予以确认。彭仁铸提出钟楼消防大队行政处罚的5000元，应当从转让款中扣除，因其在《询问笔录》承认室内装修工程是于《转让协议》签订后的2013年9月3日开始的，故彭仁铸要求予以扣除法院不予采信。彭仁铸提供的

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏04民终2589号上诉人（原审被告）：彭仁铸，男，1963年5月11日出生，汉族，住常州市钟楼区。委托诉讼代理人：俞伯俊，江苏乐天律师事务所律师。被上诉人(原审原告)孙亮，男，1968年12月12日出生，汉族，住常州市钟楼区。上诉人彭仁铸因与被上诉人孙亮合同纠纷一案，不服常州市钟楼区人民法院（2015）钟民初第02926号民事判决，向本院提起……