建设工程施工合同纠纷 （2018）川09民终306号
裁判要旨
本案争议的焦点为：1.本案案件性质为买卖合同关系还是建设工程施工合同关系？2.遂宁海关综合业务技术用房智能化、暖通、消防工程的承包方是否为中康公司？3.对拖欠的工程款项及质量保证金由谁负责支付？对于本案案件性质问题，中康公司、赵光烈均认为系买卖合同关系，赵光烈亦自愿承担支付责任；中康公司认为买卖合同关系的双方系绿之枫公司与赵光烈个人，与公司无关，双方只是存在出售空调并负责安装这样一个事实，不属于建设工程施工合同关系，且与中康公司无关。绿之枫公司认为双方应为建设工程施工合同关系，绿之枫公司不仅负责采购空调，同时负责空调安装布线等，设备价格只有120多万元，而合同约定价格为205万元。一审法院认为，本案绿之枫公司与中康公司所签订的《遂宁海关综合业务技术用房暖通工程协议》内容不仅包含空调设备的采购，同时包含依据该工程发包方的设计图纸进行暖通工程的设计、安装、布线等内容在内，绿之枫公司的自身经营范围包含暖通工程设计施工，空调、地暖、通风设备批发零售及安装，因此可以认定双方之间建立的系建设工程施工合同关系。对于遂宁海关综合业务技术用房智能化、暖通、消防工程的承包方是否为中康公司问题。中康公司认为
摘要
中康建设管理股份有限公司、四川绿之枫制冷工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川09民终306号上诉人（原审被告）：中康建设管理股份有限公司，住所地江西省南昌市丰和大道1368号正荣现代城A座三层，统一社会信用代码913600007633986788。法定代表人：敖翔，董事长。委托诉讼代理人：卢兴宇，遂宁市船山区育才法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：四川绿之枫制冷工程有限公司，住所地成都市武侯区佳灵路9号。法定……