排除妨害纠纷 （2015）渝一中法民终字第04070号

诉争房屋系第一层商业门面与第一层住房之间的夹二层，其本身不能取得独立的产权，不能独立存在。夹二层房屋必须依附于其他物权而存在。根据建设施工设计图纸，夹二层应当与第一层商业门面为同一整体。现实生活中，夹二层也属于门面的一部分。同时，徐元福也无证据证明其交付门面时保留了夹二层的权利。故应当认定夹二层为商业门面的一部分。渝港建投公司基于重庆市渝北区国有资产管理办公室的无偿调拨，取得了门面房屋产权证，依法享有重庆市渝北区龙昌街136号、138号、140号商业门面的所有权。徐元福阻止渝港建投公司对其所有的房屋进行施工并在该套房屋的后墙开口作房门的行为侵犯了渝港建投公司的所有权，渝港建投公司要求排除妨碍、恢复原状的请求，法院予以支持。因渝港建投公司未举示证据证明徐元福的行为给其造成了损失，其要求徐元福赔偿经济损失10000元的请求法院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十二条、第三十五条、第三十六条、第六十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告徐元福于本判决生效之日起十日内将位于重庆市渝北区龙昌街136号、138

诉争房屋系第一层商业门面与第一层住房之间的夹二层，其本身不能取得独立的产权，不能独立存在。夹二层房屋必须依附于其他物权而存在。根据建设施工设计图纸，夹二层应当与第一层商业门面为同一整体。现实生活中，夹二层也属于门面的一部分。同时，徐元福也无证据证明其交付门面时保留了夹二层的权利。故应当认定夹二层为商业门面的一部分。渝港建投公司基于重庆市渝北区国有资产管理办公室的无偿调拨，取得了门面房屋产权证，依法享有重庆市渝北区龙昌街136号、138号、140号商业门面的所有权。徐元福阻止渝港建投公司对其所有的房屋进行施工并在该套房屋的后墙开口作房门的行为侵犯了渝港建投公司的所有权，渝港建投公司要求排除妨碍、

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第04070号上诉人（原审被告）徐元福。被上诉人（原审原告）重庆渝港建设投资集团有限公司，住所地重庆市渝北区双凤桥街道义学路10号。法定代表人邓隐峰，该公司总经理。委托代理人兰丽，重庆中柱律师事务所律师。上诉人徐元福与被上诉人重庆渝港建设投资集团有限公司（以下简称渝港建投公司）排除妨害纠纷一案，重庆市渝北区人民法院于2015年5月1……