农村土地承包合同纠纷 （2015）德中民终字第645号

上诉人于二审期间明确表示放弃上诉状第五条的上诉主张，系对其权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。本案双方当事人争议的焦点问题有三个：一、原审判决对被占压的2.74亩土地租金的处理是否正确；二、原审判决对鉴定费、违约金、黄河水费的处理是否正确；三、上诉人在本案中主张的其他损失能否在本案中获得支持。关于原审判决对被占压的2.74亩土地租金的处理是否正确的问题，本院认为，不同等级的河道具有不同的管理范围，上诉人并不能说明所租赁土地相邻河沟的等级、管理单位、管理范围，仅仅依据河滩土占用土地的事实，主张河滩土所占用土地属于公共设施用地、不应交纳租金，没有事实和法律依据。根据《农村土地承包合同》的约定，上诉人所承包土地的用途为“农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖”。虽然2.74亩土地在2013年被滩土占压、上诉人主张该部分土地已经被征用，但2013年当年已经发放了青苗、树苗补偿款，且上诉人继续在该部分土地上面种植树木。上诉人不能证明由于土地被占压，导致该部分土地不能继续使用或不能实现合同目的。上诉人也没有向被上诉人主张过解除该部分土地的租赁、没有就该部分土地的租金同被上诉人在合

上诉人于二审期间明确表示放弃上诉状第五条的上诉主张，系对其权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。本案双方当事人争议的焦点问题有三个：一、原审判决对被占压的2.74亩土地租金的处理是否正确；二、原审判决对鉴定费、违约金、黄河水费的处理是否正确；三、上诉人在本案中主张的其他损失能否在本案中获得支持。关于原审判决对被占压的2.74亩土地租金的处理是否正确的问题，本院认为，不同等级的河道具有不同的管理范围，上诉人并不能说明所租赁土地相邻河沟的等级、管理单位、管理范围，仅仅依据河滩土占用土地的事实，主张河滩土所占用土地属于公共设施用地、不应交纳租金，没有事实和法律依据。根据《农村土地承包合同》的约定

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）德中民终字第645号上诉人（原审被告）：德州亨焱商贸有限公司，住所地：德城区天衢中路428号。法定代表人：李志军，经理。委托代理人：李明亮，德州市陵城区正阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：平原县龙门街道办事处友谊社区炉坊村民小组，住所地：平原县龙门街道办事处。负责人：陈辉，组长。委托代理人：孙玉军，系平原县龙门街道办事处友谊社区炉坊……