房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初4379号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原、被告签订《预订商铺协议书》《商铺租赁协议》《商铺租赁补充协议》系双方真实性意思表示，合法有效，双方均应按照协议约定全面履行自己的义务。 协议签订后原告依约向被告支付租金32000元（含预订金5000元），而被告未按合同约定即在2015年6月30日前将商铺交付原告，至今被告也未交付原告商铺，根据双方约定，由于甲方原因造成逾期交付，逾期超过30个工作日，乙方有权解除该租赁协议。 故原告要求解除双方于2015年5月24日签订的《商铺租赁协议》的主张，理由和证据充分，本院予以支持。 合同解除后，被告理应退还原告租金32000元。 因双方协议约定由于甲方原因造成逾期交付，逾期超过30个工作日，乙方有权解除该租赁协议，甲方在接到乙方退铺通知后30个工作日将乙方所缴纳的租金全额退还乙方，如乙方要求继续履行协议的，自本协议规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方根据已交订金按银行同期定期存款利息计算并支付乙方违约金。 现被告未能交付原告商铺，也未退还原告租金，故原告主张被告支付以本金32000元为基数,按照中国人民银行同期定期存款利率计算从2015
摘要
郝某与太原市鑫通达农副产品市场有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院民事判决书（2019）晋0105民初4379号原告：郝某，住太原市。 被告：太原市鑫通达农副产品市场有限公司。 法定代表人：霍某。 原告郝某与被告太原市鑫通达农副产品市场有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告郝某到庭参加诉讼，被告太原市鑫通达农副产品市场有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。 本案现……