相邻关系纠纷 （2018）桂01民终2159号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”据此，本案系房屋买卖合同纠纷，当事人可以协议选择管辖法院。本案中，王德政（买受人）与建业公司（出卖人）于2015年1月5日签订《南宁市商品房买卖合同》第二十二条中约定：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交出卖人住所地人民法院起诉。出卖人所在地即建业公司所在地系与本案争议有实际联系的地点，该协议管辖不违反级别管辖和专属管辖的规定，该约定管辖合法有效。建业公司住所地在南宁市江**，属于一审法院司法管辖区域，一审法院对本案有管辖权。综上，王德政的上诉请求成立，本院予以支持。一审裁定对王德政的起诉不予受理不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下： 一、撤销南宁市江南区人民法院（2018）桂0105民初1183号民事裁定；
摘要
王德政、南宁市建业房地产开发有限责任公司相邻关系纠纷二审民事裁定书 相邻关系纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）桂01民终2159号 上诉人（一审起诉人）：王德政。 上诉人王德政因房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2018）桂0105民初1183号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。 王德政上诉请求：请求撤销一审民事裁定，裁定南宁市江南区人民法院受理该案。事实和理由：王德政在2015年1月5日向南宁市建……