房屋租赁合同纠纷 （2018）湘01民终4022号

债务应当清偿。本案中，双方签订的《租赁经营合同》合法有效，双方当事人均应依法履约。利多公司对周梦姣、李良嫔主张的欠付2016年5月至12月租金6152元的诉讼请求未提供反证，一审法院对此予以认定，利多公司应当向周梦姣、李良嫔承担支付义务。利多公司未按合同约定时间支付周梦姣、李良嫔租金，构成违约，应承担相应违约责任。对于违约金，周梦姣、李良嫔主张标准偏高，一审法院根据双方合同履行情况，结合利多公司欠付租金的数额、时间及合同约定，并从方便计算角度考虑，统一调整为按照欠付租金数额的5%计算为307元（6152元×5%），周梦姣、李良嫔主张超过部分，一审法���依法不予支持。利多公司辩称租金过高，请求酌情进行调整，一审法院认为利多公司该项抗辩意见无事实与合同依据，依法不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、湖南利多商贸有限公司于本判决生效之日起5日内支付李良嫔、周梦姣2016年5月至2016年12月租金6152元及延期支付该期间内租金的违约金307元；二、驳回李良嫔、周梦姣的其他诉讼请求。本案受理费50元，由湖南利多商贸有限公

湖南利多商贸有限公司、李良嫔房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘01民终4022号上诉人（原审被告）：湖南利多商贸有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区中意一路农博会展中心日用品商品批发大市场南侧A-J9栋B1085房。法定代表人：蒋湘桂，总经理。委托诉讼代理人：桂伟，湖南麓谷律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈笑，湖南麓谷律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李良嫔，女，1967年11月6日出生，汉族，住……