房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终7924号

助友千永未、华美达大酒店之间成立房屋租赁合同关系，双方应当按照合同约定，履行各自的义务。现经助友千永未提供证据证明租金标准为18454.25元/季度，且确认华美达大酒店拖欠租金期间为2015年9月15日后，故一审法院对于助友千永未要求华美达大酒店支付租金的诉讼请求，予以支持。因合同约定租金每3个月支付一次（先付后租），每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日支付，故结欠租金期间应为2015年9月至2016年8月（计12个月），故一审法院确定华美达大酒店支付助友千永未租金为73817元（18454.25元/季度×4个季度）。关于利息，合同约定华美达大酒店逾期支付租金，每日按同期商业贷款利率赔偿助友千永未损失，故一审法院对于助友千永未要求华美达大酒店支付逾期付款利息的诉讼请求，予以支持。具体确定为：以18454.25元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从2015年9月16日起计算至实际支付之日；以18454.25元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准，从2015年12月16日起计算至实际支付之日；以18454.25元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率

助友千永未、华美达大酒店之间成立房屋租赁合同关系，双方应当按照合同约定，履行各自的义务。现经助友千永未提供证据证明租金标准为18454.25元/季度，且确认华美达大酒店拖欠租金期间为2015年9月15日后，故一审法院对于助友千永未要求华美达大酒店支付租金的诉讼请求，予以支持。因合同约定租金每3个月支付一次（先付后租），每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日支付，故结欠租金期间应为2015年9月至2016年8月（计12个月），故一审法院确定华美达大酒店支付助友千永未租金为73817元（18454.25元/季度×4个季度）。关于利息，合同约定华美达大酒店逾期支付租金，每日按同期商业

中华人民共和国江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏05民终7924号上诉人（原审被告）：昆山格林菲尔有限公司华美达大酒店。负责人：廖振梁,总经理。委托诉讼代理人：侯秉，江苏六典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：助友千永未（曾用名黄凤），日本籍。委托代理人刘放，国浩律师（上海）事务所。委托代理人司平平，上海剑菁律师事务所律师。原审被告：昆山格林菲尔有限公司。法定代表人：廖振梁……