联营合同纠纷 （2019）冀09民终7558号

原告主张海兴超越房地产开发有限公司、李妹臻按《联合开发协议补充协议》第2条、第3条、第4条所约定给付450万元的固定收益，为此提供河北省沧州市中级人民法院（2018）冀09民终6099号民事判决书，根据证据采信规则，一审法院予以支持，海兴超越房地产开发有限公司、李妹臻未按照上述约定给付450万元的固定收益，应承担违约责任，给付违约金，但《联合开发协议补充协议》约定承担土地本金及固定利益总额的日千分之三作为违约金，3%的违约金过高，一审法院依据公平原则予以调整，根据本案的实际情况，可按中国人民银行同期贷款逾期利率计息，原告只主张违约金20万元，其主张的数额明显小于按中国人民银行同期贷款逾期利率计息计算的数额，系公民对自己私有权利的自由处分行为，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条的规定，一审法院照准，海兴超越房地产开发有限公司第一分公司系海兴超越房地产开发有限公司和李妹臻为进行上述开发成立的，应对上述450万元的固定收益和违约金20万元的给付承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民

原告主张海兴超越房地产开发有限公司、李妹臻按《联合开发协议补充协议》第2条、第3条、第4条所约定给付450万元的固定收益，为此提供河北省沧州市中级人民法院（2018）冀09民终6099号民事判决书，根据证据采信规则，一审法院予以支持，海兴超越房地产开发有限公司、李妹臻未按照上述约定给付450万元的固定收益，应承担违约责任，给付违约金，但《联合开发协议补充协议》约定承担土地本金及固定利益总额的日千分之三作为违约金，3%的违约金过高，一审法院依据公平原则予以调整，根据本案的实际情况，可按中国人民银行同期贷款逾期利率计息，原告只主张违约金20万元，其主张的数额明显小于按中国人民银行同期贷款逾期利率计

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终7558号上诉人（原审被告）：海兴超越房地产开发有限公司，住所地：沧州市海兴县海滨路西头南侧，统一社会信用代码：91130924697558660M。法定代表人：马玲，该公司经理。委托诉讼代理人：祁洪海，王建华，河北海之光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张振华，男，1950年9月30日出生，回族，住黄骅市。委托诉讼代理人：生东洋……