其他（资源） （2019）湘01行终992号

《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条规定：“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。”本案中，岳阳市规划局未根据2015年11月25日的《建设工程规划许可证》（岳规[工]2015049号）而根据2018年12月14日的《建设工程规划许可证》（岳规[工]2015049A号）作出建设工程规划条件核实不符合法律规定，依法应予撤销。但鉴于涉案项目属旧城改造项目，小区住宅建设已完成，工程竣工已验收，小区业主已收房并办理了房屋不动产登记，撤销岳规(工)2015049A《建设工程规划许可证》将涉及到众多拆迁还建户和购房户，将会给社会公共利益造成重大损害，故湖南省自然资源厅根据相关规定，确认岳阳市规划局作出的岳规(工)2015049A《建设工程规划许可证》违法，责令其采取补救措施，实体处理并无不当。湖南省自然资源厅于2019年1月21日收到王璇提交的《复议申请书》，最迟应于2019年4月21日作出《复议决定书》，但湖南省自然资源厅于4月22日才作出行政复议决定，程序上存在瑕疵，但该瑕疵并未实际

《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条规定：“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。”本案中，岳阳市规划局未根据2015年11月25日的《建设工程规划许可证》（岳规[工]2015049号）而根据2018年12月14日的《建设工程规划许可证》（岳规[工]2015049A号）作出建设工程规划条件核实不符合法律规定，依法应予撤销。但鉴于涉案项目属旧城改造项目，小区住宅建设已完成，工程竣工已验收，小区业主已收房并办理了房屋不动产登记，撤销岳规(工)2015049A《建设工程规划许可证》将涉及到

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）湘01行终992号上诉人（原审原告）王璇，男，1998年7月8日出生，汉族，住湖南省岳阳市。委托代理人李雄文，湖南天朋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）湖南省自然资源厅，住所地湖南省长沙市天心区湘府西路8号。法定代表人王一鸥，该厅厅长。委托代理人李俊，该厅法规处工作人员。委托代理人刘丽芝，湖南泓锐律师事务所律师。王璇因诉湖南省自然资源厅行政复……