不当得利纠纷 （2021）皖03民终1823号

协商明知等结果为由,适用民法典第985条,是适用法律错误。一审法院据此判决驳回朱守玲诉讼请求，其判决错误。洪乃义未作答辩。朱守玲向一审法院提出诉讼请求：判决洪乃义返还不当得利款8000元。一审法院认定事实：2007年1月23日，洪乃义与案外人郭建华签订一份《房地产征用协议书》，约定将其位于固镇县城关镇皇店村新庄西组的砖瓦结构两间正房、三间偏房及宅基地卖给郭建华，价款25000元。2008年12月16日，郭建华与朱守玲签订一份《房屋转让协议》，将前述房屋和宅基地转让给朱守玲。之后，朱守玲就前述房屋和宅基地的转让又向洪乃义支付8000元，洪乃义出具收条一张。一审法院认为，朱守玲选择以不当得利作为其请求权基础要求洪乃义返还收取的8000元，系其在民事诉讼中行使处分权的行为，本案应当依据朱守玲的请求，针对洪乃义向朱守玲收取8000元是否构成应当返还的不当得利进行审理。首先，朱守玲对支付8000元的陈述为，当时洪乃义要10000元，找人说情，才同意8000元的，据此可知，该8000元的支付，是双方就转让房屋及宅基地进行协商的结果，即使该协议内容存在无效、可撤销等情形，也非不当得利。其次，《中华人

协商明知等结果为由,适用民法典第985条,是适用法律错误。一审法院据此判决驳回朱守玲诉讼请求，其判决错误。洪乃义未作答辩。朱守玲向一审法院提出诉讼请求：判决洪乃义返还不当得利款8000元。一审法院认定事实：2007年1月23日，洪乃义与案外人郭建华签订一份《房地产征用协议书》，约定将其位于固镇县城关镇皇店村新庄西组的砖瓦结构两间正房、三间偏房及宅基地卖给郭建华，价款25000元。2008年12月16日，郭建华与朱守玲签订一份《房屋转让协议》，将前述房屋和宅基地转让给朱守玲。之后，朱守玲就前述房屋和宅基地的转让又向洪乃义支付8000元，洪乃义出具收条一张。一审法院认为，朱守玲选择以不当得利作为其

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）皖03民终1823号上诉人（原审原告）：朱守玲，男，1942年1月30日出生，汉族，住安徽省蚌埠市固镇县。委托诉讼代理人：堵新善，蚌埠市龙子湖区李楼法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：洪乃义，男，55岁，汉族，住安徽省固镇县。上诉人朱守玲因与被上诉人洪乃义不当得利纠纷一案，不服安徽省固镇县人民法院（2021）皖0323民初1093号民事……