房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民终2216号

“朱雪峰无权解除合同”是错误的。被上诉人赖玲辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，朱雪峰的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回朱雪峰的上诉请求。本案朱雪峰与赖玲所签订的单位集资指标房转让协议书真实合法有效，符合朱雪峰与赖玲当时的真实意思表示，该协议中约定的条件也符合双方的事实，因此，一审法院确认该协议有效，符合事实以及双方当事人的真实意思表示。请求驳回朱雪峰的上诉请求。原审第三人南方航空、南方航空深圳分公司经本院合法传唤，未到庭参加庭审调查，亦未提交书面意见。赖玲向一审法院起诉请求：1、确认赖玲、朱雪峰于2011年10月12日签订的《单位集资指标房转让协议书》有效；2、本案诉讼费由朱雪峰承担。朱雪峰向一审法院反诉请求：1、解除朱雪峰与赖玲于2011年10月12日签署的《单位集资指标房转让协议书》；2、判令赖玲承担全部诉讼费用。一审法院认定事实：2009年6月5日，第三人南方航空与深圳市国土资源和房产管理局签订《深圳市土地使用权出让合同书》，第三人南方航空获得了宗地号为AXX-XXXX，用地面积为81044.12平方米的土地使用权，使用年限为70年，从2009年6月5日起至2079年6

“朱雪峰无权解除合同”是错误的。被上诉人赖玲辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，朱雪峰的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回朱雪峰的上诉请求。本案朱雪峰与赖玲所签订的单位集资指标房转让协议书真实合法有效，符合朱雪峰与赖玲当时的真实意思表示，该协议中约定的条件也符合双方的事实，因此，一审法院确认该协议有效，符合事实以及双方当事人的真实意思表示。请求驳回朱雪峰的上诉请求。原审第三人南方航空、南方航空深圳分公司经本院合法传唤，未到庭参加庭审调查，亦未提交书面意见。赖玲向一审法院起诉请求：1、确认赖玲、朱雪峰于2011年10月12日签订的《单位集资指标房转让协议书》有效；2、本案诉讼费由朱雪峰承担

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终2216号上诉人（原审被告、反诉原告）：朱雪峰，男，1985年4月3日出生，汉族，住所地广东省深圳市南山区，委托诉讼代理人：肖军，广东兆广律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐志妙，广东星辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：赖玲，女，1982年11月8日出生，汉族，住所地广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：李彩燕，广东卓建律……