农村土地承包合同纠纷 （2021）新23民终284号

本案争议焦点为：原告以被告违约为由主张解除合同以及违约金是否成立？依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订的土地承包合同系双方的真实意思的表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。被告于2015年11月15日向原告支付承包费322,000元，当日原告向被告出具一条收据，载明：今收到崔建福土地柒年承包费372,000元。被告于2016年开始耕种该案土地。被告履行交付土地义务，原告履行支付土地承包费义务。现原告以被告存在违约主张解除合同承担违约金，首先，根据双方签订的合同约定，第一笔承包费39.2万元被告于2015年11月15日前支付，逾期30日未支付租金，则原告有权解除本合同。从原告向被告出具收条的时间来看，被告按照约定时间给付承包费。其次，根据原告出具的收条的内容来看，原告已经收到被告支付承包费322,000元以及签订合同时支付的50,000元定金，合计372,000元，一并向原告出具收到承包费的收条，且原告认可收到的数额为第一笔承包费。第三，根据法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，

本案争议焦点为：原告以被告违约为由主张解除合同以及违约金是否成立？依法成立的合同，受法律保护，并对当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订的土地承包合同系双方的真实意思的表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。被告于2015年11月15日向原告支付承包费322,000元，当日原告向被告出具一条收据，载明：今收到崔建福土地柒年承包费372,000元。被告于2016年开始耕种该案土地。被告履行交付土地义务，原告履行支付土地承包费义务。现原告以被告存在违约主张解除合同承担违约金，首先，根据双方签订的合同约定，第一笔承包费39.2万元被告于2015年11

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新23民终284号 上诉人（原审原告）：别尔德别克·哈力，男，1979年3月15日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。 上诉人（原审原告）：哈尼古力·哈不力哈孜，女，1976年10月23日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县。 上诉人（原审原告）：阿勒别克·哈斯木，男，1972年9月12日出生，新疆维……