金融借款合同纠纷 （2018）闽0521民初1792号

本案当事人签订的《刺桐红个人“循环贷”贷款（万通宝）借款合同》、《最高额抵押合同》，主体合格，意思表示真实，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法有效，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。 被告陈凯煌未能依约偿还借款本息，已构成违约，应承担相应的民事责任。 原告要求被告陈凯煌偿还尚欠借款本金及利息、罚息、复利，依据和理由充分，应予支持。 鉴于被告陈凯煌应付的复利持续增加中，故其利息、罚息、复利总和应不超过按月利率2%计算。 被告陈凯煌以其名下位于泉州台商投资区××镇××街××＃××号店面（房产证号：惠房权证惠园字第0××3号、0××5号、0××0号）为本案借款提供本金最高额为103万元的抵押担保，以及以其名下位于泉州市丰泽区××路××段××花园××号楼××号房屋［房产证号：泉房权证丰泽区（丰）字第2××8号］为本案借款提供本金最高额为87万元的抵押担保，且抵押物办理了抵押登记手续，应承担抵押责任，即原告有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。 被告陈雅芬作为承担连带保证责任的保证人在借款合同中签名，双方约定了保证方式及保证期间，故被告陈雅芬并非本案共同借款人，其应

泉州农村商业银行股份有限公司台商投资区支行与陈凯煌、陈雅芬金融借款合同纠纷一审民事判决书

福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0521民初1792号 原告：泉州农村商业银行股份有限公司台商投资区支行，住所地泉州台商投资区张坂镇通港路中段玉都阳光牡丹阁1#楼1-3、5-8店面，统一社会信用代码913505210584123317。 代表人：邱建焕，该支行行长。 委托诉讼代理人：杨煜，男，该支行职员。 委托诉讼代理人：肖旭晖，男，该支行职员。 被告：陈凯煌，男，……