建设工程施工合同纠纷 （2019）苏05民终7486号

宏大园区分公司、溧阳全润公司和三埃公司之间签订的《建设工程总承包合同书》及《补充协议书》为双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效。上述工程已竣工并投入使用，宏大园区分公司、溧阳全润公司诉请三埃公司支付工程余款于法有据，一审法院予以支持。关于应付款金额。双方对于补充协议所约定的10000000元不持异议，宏大园区分公司、溧阳全润公司诉称另有作为违约金扣除的500000元工程款也应当支付，即全部工程价款为应当按照10500000元对待。一审法院认为，补充协议约定，鉴于宏大园区分公司、溧阳全润公司基于漏水向三埃公司承担500000元作为此前对建筑工程墙面检查修缮仍未达到合格要求的惩罚性违约金，如果宏大园区分公司、溧阳全润公司整体墙面该轮检修后满12个月未发生再渗漏，“甲方同意免除本协议首部鉴于条款内容中应甲方要求而乙方明确表态愿意向甲方承担50万元的违约金责任，并将甲方从其应付乙方工程工资价款中已扣偿的50万元立即返还给乙方”。从上述约定看，一方面，双方在结算时，已明确该500000元工程款（违约金）从总价款中“已扣偿”且确定为违约金，该款与保修行为挂钩且约定

宏大园区分公司、溧阳全润公司和三埃公司之间签订的《建设工程总承包合同书》及《补充协议书》为双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效。上述工程已竣工并投入使用，宏大园区分公司、溧阳全润公司诉请三埃公司支付工程余款于法有据，一审法院予以支持。关于应付款金额。双方对于补充协议所约定的10000000元不持异议，宏大园区分公司、溧阳全润公司诉称另有作为违约金扣除的500000元工程款也应当支付，即全部工程价款为应当按照10500000元对待。一审法院认为，补充协议约定，鉴于宏大园区分公司、溧阳全润公司基于漏水向三埃公司承担500000元作为此前对建筑工程墙面检查修缮仍未达

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终7486号上诉人（原审被告）：苏州工业园区三埃国际科技有限公司，住所地苏州工业园区娄葑东区金浦路1号。法定代表人：黄彬彬，总经理。委托诉讼代理人：袁炜、韩锐，江苏迈图律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏宏大建设集团有限公司苏州工业园区分公司，住所地苏州工业园区娄葑分区金益工业小区。负责人：张晓东,总经理。被上诉人（原审原告）：溧……