确认合同无效纠纷 （2017）桂04民终488号

根据《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。从本案涉及属于原告村农民集体所有的土地大湖坡（也叫大河坡）山庄发包与承包的实际情况来看，原、被告双方于1996年1月1日自愿签订了《承包大湖坡山庄合同》，约定承包期限为八年。在合同履行期间，双方于1999年1月1日自愿签署《附则》，明确变更了承包合同的期限为至2015年1月1日，租金为500元。此后，双方实际履行该变更后的合同，并无异议。故该合同是双方的真实意思表示，合法有效，该院予以确认。关于被告提供的签署时间为2012年7月1日的《土地承包合同书》是否合法有效问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。同时规定，土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依

根据《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。从本案涉及属于原告村农民集体所有的土地大湖坡（也叫大河坡）山庄发包与承包的实际情况来看，原、被告双方于1996年1月1日自愿签订了《承包大湖坡山庄合同》，约定承包期限为八年。在合同履行期间，双方于1999年1月1日自愿签署《附则》，明确变更了承包合同的期限为至2015年1月1日，租金为500元。此后，双方实际履行该变更后的合同，并无异议。故该合同是双方的真实意思表示，合法有效，该院予以确认。关于被告提供的签署时间为2012年7月1日的《土地承包合同书》是否合法有效问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地承包应当遵循以下

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂04民终488号上诉人（原审被告）：岑伟强，男，汉族，1970年10月6日出生，原住址广西梧州市万秀区，现在广西柳城监狱服刑。委托诉讼代理人：岑超杰，男，汉族，1996年6月18日出生，住址广西梧州市万秀区,系岑伟强儿子。委托诉讼代理人：岑永强，男，汉族，1973年12月10日出生，住址广西梧州市万秀区，系岑伟强弟弟。被上诉人（原审原……