继承纠纷 （2016）鲁01民终2918号

济南市天桥区某47号楼1-103室房产虽登记在马戊名下，但该房产系马戊与马乙夫妻关系存续期间通过二手房买卖方式取得，二人对该房产的归属未作书面约定。被继承人金某某及丈夫马己虽因上述房产诉至天桥法院，要求马戊、马乙将上述房产的产权归还金某某、马己，后天桥法院以两原告所诉无事实及法律依据为由判决驳回了马己、金某某的诉讼请求，故天桥法院认定上述房产为马戊与马乙的夫妻共同财产。该财产在马戊与马乙离婚时未分割，故在本案中应先析产再行继承。济南市天桥区某小区58号楼2-301室房产系马戊与李某夫妻关系存续期间通过二手房买卖方式取得，二人亦未对该房产的归属作书面约定。原告及其他被告虽主张马戊取得该房产的所有权系被继承人金某某及马己以买卖方式为名，实为赠与马戊，应认定为马戊个人所有，但均未举证证明其观点。被告李某提交的该房产档案中购房人家庭成员名单中及《限购住房证明》均明确载明被告李某，故天桥法院认定上述房产为马戊与李某的夫妻共同财产。该财产在马戊与李某离婚时未分割，故在本案中应先析产再行继承。被告马乙、李某在上述两套房产中享有较大份额，故原审法院认为由马乙、李某享有房产所有权，给其他继承人补偿为宜。

济南市天桥区某47号楼1-103室房产虽登记在马戊名下，但该房产系马戊与马乙夫妻关系存续期间通过二手房买卖方式取得，二人对该房产的归属未作书面约定。被继承人金某某及丈夫马己虽因上述房产诉至天桥法院，要求马戊、马乙将上述房产的产权归还金某某、马己，后天桥法院以两原告所诉无事实及法律依据为由判决驳回了马己、金某某的诉讼请求，故天桥法院认定上述房产为马戊与马乙的夫妻共同财产。该财产在马戊与马乙离婚时未分割，故在本案中应先析产再行继承。济南市天桥区某小区58号楼2-301室房产系马戊与李某夫妻关系存续期间通过二手房买卖方式取得，二人亦未对该房产的归属作书面约定。原告及其他被告虽主张马戊取得该房产的所有

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终2918号上诉人（原审原告）马甲，男，回族，济南某厂下岗工人，住济南市。委托代理人王新亮，山东新亮律师事务所律师。委托代理人朱希丽，山东新亮律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）马某欢，男，回族，无业，住济南市。被上诉人（原审被告）马某媛，女，回族，无业，住济南市。被上诉人（原审被告）马某宝，女，回族，无业，住济南市。委托代理人徐进……