继承纠纷 （2017）皖05民终字1187号

一、本案争议焦点在于坐落于本市雨山区××院××房屋权利人变更，是刘立扬与王某、刘某2之间的房屋买卖关系还是赠与关系。经查，该房屋系刘立扬婚前所购，首先从《房屋买卖合同》内容看，双方就房屋坐落、面积、成交价均作出明确约定；其次从合同履行情况看，而刘某2、王某认可刘立扬系因购买二套房避税将该房屋过户，但未明确表示己方是否支付对价；最后从刘立扬转让房屋的动机看，双方均陈述系为购买二套房避税。综上，该房产权利转让发生在家庭成员之间，刘立扬为避税将婚前所购房屋过户给刘某2、王某，且直至去世未向刘某2、王某催讨房款，表明其实际并无要求刘某2、王某支付对价的意思，故刘立扬与刘某2、王某签订《房屋买卖合同》的真实意图应为赠与房屋而非买卖，且赠与的房屋已实际转移给受赠人，赠与合同已履行完毕，现郭某、刘某1主张该房产属于刘立扬遗产范围，缺乏事实与法律依据，不予支持。二、坐落于本市雨山区钢城花园一村49—1008室房产系刘立扬与郭某与婚姻存续期间所购，在中国邮政储蓄银行股份有限公司马鞍山分行尚有按揭贷款和利息未偿还，郭某基于夫妻共同财产享有该房产50%的份额，剩余50%份额为被继承人刘立扬遗产范围，根据相关

一、本案争议焦点在于坐落于本市雨山区××院××房屋权利人变更，是刘立扬与王某、刘某2之间的房屋买卖关系还是赠与关系。经查，该房屋系刘立扬婚前所购，首先从《房屋买卖合同》内容看，双方就房屋坐落、面积、成交价均作出明确约定；其次从合同履行情况看，而刘某2、王某认可刘立扬系因购买二套房避税将该房屋过户，但未明确表示己方是否支付对价；最后从刘立扬转让房屋的动机看，双方均陈述系为购买二套房避税。综上，该房产权利转让发生在家庭成员之间，刘立扬为避税将婚前所购房屋过户给刘某2、王某，且直至去世未向刘某2、王某催讨房款，表明其实际并无要求刘某2、王某支付对价的意思，故刘立扬与刘某2、王某签订《房屋买卖合同》的

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖05民终字1187号上诉人（原审原告）：郭某，女，1980年8月2日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。上诉人（原审原告）：刘某1，女，2006年3月19日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。法定代理人：郭某，女，1980年8月2日出生，汉族，住安徽省马鞍山市雨山区。两上诉人的共同委托诉讼代理人：籍木林，安徽江南律师事务所律师。被上诉人（原……