房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁03民终779号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订的《二手房买卖合同》系当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。原告向被告中诺房产主张要求返还风险金10000元，被告中诺房产辩称未收到该风险金10000元，原告也不能提供被告中诺房产出具的风险金10000元的收据，原告未能提供充足证据证明已将该《二手房买卖合同》中约定的房产及物业交接风险金10000元交付给了被告中诺房产，原告对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，但原告提供的证据不足以证明其主张，由负有举证责任的原告承担不利后果。故对原告要求被告中诺房产返还房产及物业交接风险金10000元并支付利息的诉讼请求，不予支持。原告可待有新的证据后另案主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告薛智刚的诉讼请求

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签订的《二手房买卖合同》系当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。原告向被告中诺房产主张要求返还风险金10000元，被告中诺房产辩称未收到该风险金10000元，原告也不能提供被告中诺房产出具的风险金10000元的收据，原告未能提供充足证据证明已将该《二手房买卖合同》中约定的房产及物业交接风险金10000元交付给了被告中诺房产，原告对自己提出的诉讼请求所依据

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终779号 上诉人（原审原告）：薛智刚，男，1983年8月19日出生，汉族，现住淄博市临淄区。 被上诉人（原审被告）：淄博中诺房产服务有限公司，住所地淄博市临淄区方正2009商业北区商住楼项目综合楼5单元1层20号商铺。 法定代表人：吕荣花，执行董事。 委托诉讼代理人：翟玮玮，山东法来律师事务所律师。 原审被告：徐瑞明，男，1990……