合同纠纷 （2019）晋05民初311号

《中华人民共和国破产法》第18条规定“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之是起三十日内未答复的，视为解除合同”。6幢楼02、03、04、05商铺在法院受理原告破产申请前已进行了备案登记；9幢楼01、02、03、12、13商铺在法院受理原告破产申请前已进行了网上登记，被告已履行完涉案商铺买卖合同中的义务。原告以破产为由要求撤销6幢楼02、03、04、05商铺买卖合同和9幢楼01、02、03、12、13商铺买卖合同的理由不能成立。原告主张后成立的合同优先于前成立的合同，以此主张涉案商铺买卖合同单价是8500元/平方米、被告应支付剩余价款。但高平市住房和城乡建设局对涉案商铺备案合同作出说明：内容为“经高平市住建局房产股确认，山西沃土房地产开发公司位于高平市长平建材市场所售独栋商铺6幢、7幢、8幢、9幢等，使用的合同是200零版国家格式化备案合同（建设部和工商管理局监制），统一备案价格为8500元/平方米，仅限于备案使用，不作为真

《中华人民共和国破产法》第18条规定“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之是起三十日内未答复的，视为解除合同”。6幢楼02、03、04、05商铺在法院受理原告破产申请前已进行了备案登记；9幢楼01、02、03、12、13商铺在法院受理原告破产申请前已进行了网上登记，被告已履行完涉案商铺买卖合同中的义务。原告以破产为由要求撤销6幢楼02、03、04、05商铺买卖合同和9幢楼01、02、03、12、13商铺买卖合同的理由不能成立。原告

山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2019）晋05民初311号原告：山西沃土房地产开发有限公司，住所地：山西省晋城市城区白水街（回迁楼1-4-2层a房）诉讼代表人：山西唐韵律师事务所，系山西沃土房地产开发有限公司管理人委托诉讼代理人：李笑笑，山西唐韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨帅，山西唐韵律师事务所实习律师。被告：程莉萍，女，1979年2月6日生，汉族。委托诉讼代理人：张辉，男，1976年……