不当得利纠纷 （2014）延中民四终字第382号

李正福与恒吉公司于2002年7月1日签订的房屋拆迁安置补偿协议系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，该协议有效，双方应按照该协议的约定，李正福应向被告恒吉公司支付超面积款，被告恒吉公司应向李正福交付回迁房屋。2004年房屋竣工后，恒吉公司要求交付房屋时，李正福以恒吉公司施工时改动原设计将出入门比原设计图缩小了一半为由拒绝接收，而该拒收理由已被生效判决证明不成立，本院作出（2013）延民初字第1802号民事判决后，三原告也没有向被告恒吉公司交房屋面积差价款，被告恒吉公司使用争议房屋不构成不当得利，故原告要求被告恒吉公司支付不当得利款5万元的诉讼请求，本院不支持。依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定判决：驳回原告孙英玉、李光云、李雪溶的诉讼请求。案件受理费1050元，减半收取525元，其他费用80元（原告已预交1130元），由原告孙英玉、李光元、李雪溶负担。宣判后，孙英玉、李光云、李雪溶不服，向本院提起上诉。其主要上诉理由为：一、在本案中，上诉人是否拒不接受房屋及有没有向被上诉人支付房屋面积差价款，并非是本案的审理焦点。本案的审理焦点是，上诉人从什么时间开始享有涉案房屋的

李正福与恒吉公司于2002年7月1日签订的房屋拆迁安置补偿协议系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，该协议有效，双方应按照该协议的约定，李正福应向被告恒吉公司支付超面积款，被告恒吉公司应向李正福交付回迁房屋。2004年房屋竣工后，恒吉公司要求交付房屋时，李正福以恒吉公司施工时改动原设计将出入门比原设计图缩小了一半为由拒绝接收，而该拒收理由已被生效判决证明不成立，本院作出（2013）延民初字第1802号民事判决后，三原告也没有向被告恒吉公司交房屋面积差价款，被告恒吉公司使用争议房屋不构成不当得利，故原告要求被告恒吉公司支付不当得利款5万元的诉讼请求，本院不支持。依据《中华人民共和国民法

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第382号上诉人（原审原告）：孙英玉，女，1955年7月7日出生，朝鲜族，个体工商户，住吉林省延吉市。上诉人（原审原告）：李光云，男，1987年2月22日出生，朝鲜族，无职业，住吉林省延吉市。上诉人（原审原告）：李雪溶，女，1979年3月2日出生，朝鲜族，无职业，住吉林省延吉市。四上诉人共同委托代理人：李勇汉，吉林弘川律师……