金融借款合同纠纷 （2019）豫0581民初173号

原告与被告方庆云、上元公司签订的《个人一手住房贷款合同》、与被告方庆云、王保军签订的《房地产抵押合同》，均系双方真实意思表示，合法有效。 原告已按合同约定发放了贷款，被告方庆云应当按照合同约定期限返本付息。 被告方庆云至今未依约清偿原告借款本息，应按照合同约定承担违约责任。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。 所以原告要求被告方庆云、王保军依约归还借款本金并按合同支付利息的诉讼请求，依法予以支持。 被告方庆云、王保军以其有权支配的房产为上述借款设定抵押担保，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 被告上元公司作为被告方庆云的连带责任保证人，因被告方庆云未依约还款，双方又约定了保证责任的实现方式，原告要求被告上元公司承担连带责任的诉讼请求，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三

中国银行股份有限公司林州支行与方庆云、王保军金融借款合同纠纷一审民事判决书

河南省林州市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0581民初173号原告：中国银行股份有限公司林州支行。 负责人：王玉宝，该行行长。 委托代理人：王永峰、王晓光。 被告：方庆云，女。 被告：王保军，男。 被告：安阳上元房地产开发有限公司。 法定代表人：王迷生。 原告中国银行股份有限公司林州支行（以下简称中行林州支行）诉被告方庆云、王保军、安阳上元房地产开发有限公司（以下简称上元公司）金融借款合……